Omschrijving

Fantastisch ruime eengezinswoning op korte afstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Met 4 prima slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder nog een extra slaapkamer te maken is dit een meer dan prima gezinswoning. De royale woonkamer biedt ruimte voor een grote eet- en zithoek en heeft lekker veel lichtinval. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De zonnige achtertuin heeft nog wat aandacht nodig. Je kunt hier een grasmat of terras aanleggen maar je zou ook een speeltoestel kunnen plaatsen. De grote stenen berging biedt voldoende mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en overige zaken die je niet direct in het zicht wilt hebben. Je woont hier in een ruim opgezette woonwijk met speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Polderhof'. De gezellige binnenstad met alle voorzieningen, vertier en NS station bereikt u in nog geen 5 fietsminuten. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang, doorzonwoonkamer met gestucte wanden en plafond en een ingebouwde tv-wand, dichte keuken voorzien van eenvoudig recht keukenblok, deur naar de zonnige achtertuin met grote vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop, 4 slaapkamers, eigentijdse badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Vliezotrap naar riante zolder met dakraam, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie-unit. Wanneer je een vaste trap realiseert naar deze verdieping, is er de mogelijkheid een extra kamer te creëren. Bijzonderheden: - Verrassend ruime gezinswoning; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen; - Basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving; - Winkelcentrum 'Polderhof' op loopafstand; - Dicht bij de gezellige binnenstad met alle voorzieningen en NS-station; - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Zonnige tuin met grote stenen berging en achterom; - Overdracht bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk. Deze woning is in eigendom van Woningstichting Kennemer Wonen. In de koopovereenkomst zullen daarom naast de ouderdoms- en asbestclausule, ook de volgende clausules worden opgenomen: Niet-zelfbewonngsclausule: Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden. In de koopakte zal daarnaast een antispeculatiebeding (2 jaar) en zelfbewoningsverplichting voor de koper worden opgenomen. De woning mag niet worden verhuurd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 2 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 3 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 4 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 5 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 6 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 7 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 8 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 9 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 10 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 11 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 12 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 13 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 14 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 15 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 16 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 17 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 18 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 19 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 20 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 21 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 22 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 23 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 24 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 25 van Lekstraat 19
  • Bekijk foto 26 van Lekstraat 19

© 2001-2024 funda