Paletstraat 341825 KS Alkmaar't Rak-Noord

Paletstraat 34 - Alkmaar. Op zoek naar een betaalbare woning met een tuin op het zuidwesten? Een woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met parkeerplaats op eigen terrein? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze ruime tussenwoning aan de Paletstraat 34 is ideaal voor starters en/of mensen die niet terugdeinzen voor wat renovatie werkzaamheden. Dit is immers een woning die gemoderniseerd dient te worden. Hierdoor kun je dit huis compleet naar eigen smaak inrichten en aankleden. Algemeen Bouwjaar: 1982 Inhoud: ca. 418 m³ Woonoppervlakte: ca. 110 m² Overige inpandige ruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 3610 Erfpacht: Voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 02 maart 2033 Projectnotaris: HJ Notariaat te Tuitjenhorn Energielabel: energielabel C (einddatum 08-03-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van een standaard keukenblok met spoelbak en afzuigkap. Tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser of wasmachine. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast. De mogelijkheid bestaat om de woonkamer en keuken bij elkaar te betrekken, door de tussenwand te verwijderen. Hierdoor ontstaat een royale, lichte living. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping tref je naast een overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van prima formaat en hebben een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, een tweede toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap (met dakvenster in trapopgang), bereik je de ruime zolderkamer met vaste wastafel, Velux-dakvenster en toegang tot de cv-/bergruimte met dakvenster, cv-opstelling (Intergas HRE combi, bouwjaar 2022) en berging onder het schuine dak. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging en is een parkeerplaats aanwezig op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van terras, beplanting en achterom. Bijzonderheden: * Fijne eengezinswoning met mogelijkheden voor eigen indeling en styling * Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving * Vier slaapkamers * Veel bergruimte * Achtertuin op het zuidwesten * Nabij winkelcentrum De Mare, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), station Alkmaar-Noord en uitvalswegen.