Pieter Langendijkstraat 621813 KC AlkmaarOverdie-West

PIETER LANGENDIJKSTRAAT 62 te ALKMAAR Alle aandacht voor deze hoekwoning! Dit is zo'n woning waar u binnenstapt en gelijk denkt: 'Ja, hier zou ik wel graag willen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Op een prachtige plek in de wijk staat deze riante hoekwoning met garage, eigen oprit en besloten tuin met volop privacy, op een nieuwe bewoner te wachten! De woning is eind 2013 en begin 2014 grotendeels gemoderniseerd/opgeknapt en is er een aanbouw geplaatst aan de zijkant. Daarnaast beschikt de woning ook nog over 14 zonnepanelen (2020). Een unieke mogelijkheid voor degene die op zoek is naar een fraaie aantrekkelijke hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Hoewel u op basis van de traditionele voorzijde misschien anders zou verwachten, schuilt er achter de gevel van deze hoekwoning een berg aan woonruimte én een heerlijke tuin op het zuiden. Genietend in uw zonnige tuin is het daarbij moeilijk voor te stellen dat u slechts enkele minuten verwijderd bent van de Alkmaarse binnenstad. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal, hier bevindt zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/kelderkast en het toilet. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. Als u doorloopt, komt u in de woonkamer met fraaie aanbouw! De woonkamer is een prettige leefruimte en biedt een heerlijke plek. Via de openslaande tuindeuren kom je de riante tuin. De praktische half-open-keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over o.a. inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke toegang biedt tot de overkapping tussen de woning en de garage. Alles is netjes afgewerkt en straalt een huiselijke sfeer uit. De begane grond heeft een betegelde vloer – met vloerverwarming - die zorgt voor een ideale basis waar je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Op de eerste verdieping treft u de overloop met bergkast, een badcel (wasruimte), twee prima slaapkamers en een badkamer (2014). De moderne badkamer is voorzien van betegelde vloer, betegelde wanden, douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De badcel is voorzien van een douche. Deze is te gebruiken als tweede badkamer of als handige wasruimte waar u uw wasmachine en droger eenvoudig kunt aansluiten. Op de tweede verdieping is nog een prima derde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de CV opstelling (2013), een wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin is achterom te bereiken via de carport waar privé parkeerruimte is op eigen terrein, met anti-diefstal beugel. Tuin voorzien is van (computergestuurd) besproeiingssysteem uit eigen bron, u kunt hier de hele dag door genieten van de zon, met ruimte voor schaduw onder de overkapping. In de grote stenen garage kunt u uw spullen gemakkelijk opbergen en is voorzien van elektra. Tevens openbare parkeerruimte voor de deur, 3 plekken. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen aan een brede straat en op 100 meter van bushalte, basisscholen op loop-/fietsafstand, op loopafstand winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Met 10 minuten fietsen bent u in de bruisende binnenstad van Alkmaar. Hier kunt u terecht voor uw favoriete winkels, horecagelegenheden of een wandeling door de historische stad. Park Oosterhout is in de nabije omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A9. Deze royale, uitgebouwde hoekwoning met garage en heerlijke tuin is uw bezoek meer dan waard! Kortom, wacht niet te lang! BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met garage - Heerlijke woonkamer met vloerverwarming - Voor-, zij- en achtertuin - Tuin met achterom gelegen op het Zuiden en Westen - Geen inkijk van buren - Vrijstaande stenen garage met eigen oprit - 14 zonnepanelen - Meterkast: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar - CV ketel: Remeha Avanta 28C bouwjaar 2013 - Kindvriendelijke woonlocatie - Winkels en park om de hoek - Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals diverse winkels, het stadscentrum van Alkmaar, de A9, wandelpark de Oosterhout. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en wandelpark de Oosterhout zijn binnen handbereik. Niet alleen de ligging is perfect, maar ook de woning zal u verrassen.