Omschrijving

Karakteristieke stadswoning, fraai afgewerkt, goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en met een heerlijk zonnige en diepe achtertuin! Schermerweg 54 te Alkmaar. In 2018 is deze woning gekocht door de huidige eigenaren en met veel liefde en zorg volledig aan de huidige wooneisen aangepast. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. In 2022 is het dak van buitenaf geïsoleerd met PIR-platen en daarna voorzien van nieuwe dakpannen en 6 zonnepanelen. Onder de begane grondvloer zijn EPS-korrels gestort. Vervolgens zijn alle wanden en plafonds in de woning glad gestuct en in de keuken volledig nieuw ingericht. Nu echter is het tijd voor de volgende fase in het leven van onze opdrachtgevers en zijn zij op zoek naar mensen die net zo gelukkig van deze stek worden als zij zijn! Het Schermereiland is een fraaie wijk die aan de buitenrand van de binnenstad ligt. U woont hier daardoor heerlijk rustig, maar bevindt zich binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad met haar zonnige terrassen en uitgebreide winkelstand. Ook het centraal station, theater De Vest, podium Victorie en de Vue bioscoop bereikt u binnen enkele minuten fietsen. U kunt bovendien kiezen: gaat u met het pondje over of fietst u liever over de brug! De wijk zelf is een verfrissende mix tussen oude, karakteristieke huizen en fraaie nieuwbouwwoningen en - appartementen. Het oude industriegebied voor de woning zal op korte termijn gedeeltelijk verdwijnen. De nieuw te bouwen woningen zullen de wijk alleen maar een fraaier aanzicht gaan geven! Parkeert u vergunningvrij uw auto in 1 van de daartoe bestemde parkeervakken? Dan leiden wij u graag een keertje rond in deze smaakvolle woning! Motorrijders kunnen hun motor kwijt in de schuur via de dubbele openslaande schuurdeuren. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met fraaie houten vloerdelen, de wanden en plafonds zijn voorzien van luxe glad stucwerk. We komen binnen in de lange entree, waar u de groepenkast ten behoeve van de elektra vindt (7 groepen en 3 aardlekschakelaars, in de bijkeuken zult u een extra groepenkast met 2 groepen en een aardlekschakelaar aantreffen). Een fraaie zwarte deur met glazen panelen geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer (afmetingen: circa 7,2 x 4,2/3,07 meter). De voorgevel vindt u mooie hoge raampartijen, waarboven prachtig glas-in-lood is aangebracht. Een klein doorkijkje aan de achterzijde geeft toegang tot de rest van de woning, de trap naar boven en de praktische trapkast daar onder. De open keukenruimte (afmetingen: circa 5 x 2,25 meter) is voorzien van openslaande deuren, waardoor u op een zonnige dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. De keuken is in 2018 ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, waarbij het korte gedeelte naar de woonkamer is gedraaid en is voorzien van spoeleiland. De fronten zijn uitgevoerd in fris wit, het aanrechtblad in fraai donker composiet. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel op zwart glas, afzuigkap in RVS schouw, combi-oven, quooker en vaatwasser. De losse koelkast wordt ter overname aangeboden. Door de woonkamer lopen we opnieuw door een fraaie zwarte deur met glazen panelen naar het achterste gedeelte van de woning. Daar komen we in een fijne ruimte, waar de vloer is afgewerkt met grote grijze plavuizen, een designradiator zorgt voor comfort. In een vaste kast vinden we de CV-ketelopstelling. Tegen de achtergevel vinden we een tweede vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Naast deze ruimte vinden we de in 2022 luxe afgewerkte toiletruimte (afmetingen: 1,06 x 0,9 meter), deze is ingericht met een zwevend toilet voorzien van ingebouwde bidetfunctie en een fraaie waskom met in de muur weggewerkte fraaie zwarte kraan. Een klein raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vanuit deze ruimte leidt een deur ook naar de achtertuin. De binnendeuren die uitkomen in deze ruimte zijn allen smaakvolle paneeldeuren. 1e verdieping: De vloer van de verdieping is grotendeels voorzien van een witte plankenvloer, de binnendeuren zijn smaakvolle paneeldeuren en de wanden en plafonds zijn voorzien van luxe gladde stuc. Via een bordes en een klein extra trappetje lopen we door de gang naar de voorgevel. Hier vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: 5,24 x 1,94 meter). Doordat de voorgevel schuin wegloopt kijkt u door de raampartij vrij weg over het straatbeeld. Naast slaapkamer 1 vindt u slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,6 x 2,07 meter) indien gewenst kunt u deze twee slaapkamers gemakkelijk samentrekken tot 1 grote slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achtergevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,27 x 2,38 meter). Deze is voorzien van een deur naar het aangrenzende dakterras (afmetingen: circa 2,55 x 2,38 meter), dat is voorzien van houten vlonders. Op een frisse lentedag hangt u heerlijk uw beddengoed over de reling te luchten! De kastenwand in deze slaapkamer blijft achter in de woning. Boven aan de trap vinden we aan de rechterhand de deur naar de verrassend grote en lichte badkamer (afmetingen: circa 4,53 x 1,9 meter), die is gesitueerd achter recht opgaande wanden. Ook lange mensen kunnen hier dus comfortabel gebruik van maken! Deze ruimte is in 2010 geheel opnieuw afgewerkt, de wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels, de vloer is afgewerkt met lichtgrijze tegels voorzien van vloerverwarming. In de badkamer vindt u een duoligbad, een ruime douchecabine met easydrain, een wastafelmeubel met 1 wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Het hoog geplaatste raam is voorzien van een ventilatierooster en zorgt voor daglicht. Vliering: Boven de verdieping bevindt zich een ruime bergvliering (circa 1,31 meter hoog), die u bereikt via het luik in de overloop of het luik in de ouderslaapkamer. De vloer van de vliering is geïsoleerd, waardoor de slaapkamers extra comfortabel blijven. Achter de woning vinden we een verrassende hoeveelheid zonovergoten achtertuin op het zuidwesten. Het terras bij de achtergevel is voorzien van grote grijze tegels. Verderop in de tuin vindt u een houten vlonderterras met ingebouwde zandbak, een klein speelgazonnetje en gezellige bloembakken. De achtertuin wordt begrensd door een houten berging met aangrenzende overkapping voorzien van achterom. Vanuit de tuin bereikt u ook de aangebouwde stenen berging (afmetingen: circa 1,79 x 1,78 meter), die is voorzien van elektra en verlichting. Ook voor de woning is de tuin fraai aangelegd met sierbestrating en kleurige bloemperken. Zit u liever even in de schaduw, dan is het hier prima toeven! Bijzonderheden: * Perceeloppervlak: 145m2 eigen grond. * Tegenover deze woning ligt het lekoterrein, dit zal worden herontwikkeld naar de gemengde stadswijk Leko. * Het platte dak op de badkamer is voorzien van een sedum dakbedekking. * De dakbedekking op de aangebouwde berging is vervangen in circa 2020. * In 2024 is de dakbedekking van het platte dak van het dakterras vervangen, ook is er een nieuwe loodslabbe aangebracht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
CV-combiketel 'Remeha Calenta' (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 3793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (11,10 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 2 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 3 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 4 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 5 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 6 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 7 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 8 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 9 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 10 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 11 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 12 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 13 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 14 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 15 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 16 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 17 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 18 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 19 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 20 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 21 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 22 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 23 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 24 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 25 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 26 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 27 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 28 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 29 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 30 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 31 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 32 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 33 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 34 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 35 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 36 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 37 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 38 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 39 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 40 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 41 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 42 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 43 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 44 van Schermerweg 54
  • Bekijk foto 45 van Schermerweg 54

© 2001-2024 funda