Schoffelstraat 271825 MB Alkmaar't Rak-Noord

Deze hoekwoning is heerlijk rustig gelegen aan een woonhofje en beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur en een garage achter de tuin. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. De ruime achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen, waardoor je in de zomer na het werk extra lang kunt genieten van de zon! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij sportverenigingen, scholen, winkelcentra en recreatiegebied Geestmerambacht. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is op korte fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplek. Entree in de hal met toegang tot de bijkeuken, het toilet en de woonkamer. Wat voorheen de berging was is nu de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier genoeg ruimte om extra kasten te plaatsen. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een open keuken. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder de plavuizen. Het riante raam in de zijgevel zorgt voor extra licht in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Via een tuindeur is de achtertuin van zo’n 6,7 meter diep bij 6 meter breed bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen, dus op mooie dagen kun je na een dag werken hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is voorzien van een muur, waardoor er voldoende privacy is. Achter in de tuin staat de garage die vanuit de tuin toegankelijk is. Mede door het raam in de zijgevel heeft de garage een wat vriendelijk karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur voor toegang met auto, motor of fiets. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. De kamers zijn eenvoudig uitgevoerd en zijn dus naar eigen inzicht te moderniseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een separate douche en een tweede toilet. Ook voor de badkamer geldt dat er aandacht aan gegeven moet worden, maar de ruimte is prima geschikt om er wat moois van te maken. De eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn allemaal uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld. Bijzonderheden: • Leuke hoekwoning met garage. • Ruime woonkamer met open keuken. • Praktische bijkeuken. • Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. • Ruime tuin, gunstig gelegen op het westen. • Garage voor auto/motor/fiets of hobby. • Vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping. • Energielabel C geldig tot 23-02-2034. • Uitstekend dak voor het plaatsen van zonnepanelen. • Parkeren op eigen terrein. • Fijne en rustige woonwijk met veel groen. • Gelegen nabij sportverenigingen, scholen en twee winkelcentra. • Recreatiegebied Geestmerambacht en het centrum van Alkmaar met uitgaansgelegenheden zijn op korte fietsafstand bereikbaar.