Omschrijving

Waar in Alkmaar vind je een woning met zo'n mooi uitzicht?! Naast het prachtige uitzicht op weilanden heeft deze fijne eengezinswoning nog meer pluspunten! De woonkamer is met zo’n drie meter uitgebouwd en de in 2022 geplaatste keuken is een echte eyecatcher met veel werkruimte en o.a. een Quooker en een prachtig Boretti fornuis. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De riante achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon)! De ruime blokhut biedt legio mogelijkheden, van een werkplek tot een hobbyruimte. Op het verborgen terras aan het water krijg je door de rust en het prachtige uitzicht op de ondergaande zon absoluut een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum De Mare en recreatiepark De Rekerhout zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen. Binnen een kwartiertje fietsen bereik je de gezellige binnenstad van Alkmaar met de vele winkels en terrassen. Ook het mooie centrum van Bergen is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Voortuin met ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein. Entree in de hal met direct toegang tot de verwarmde berging. Deze is ook bereikbaar via een buitendeur. Het toilet is voorzien van lichte betegeling, een hangend closet en een fonteintje. Vervolgens de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde met circa drie meter uitgebouwd, waardoor er een fijne en riante woonkamer is ontstaan. De lichtkoepels in het dak en de geheel glazen achterpui zorgen voor veel lichtinval. In de kast onder de trap is er veel ruimte beschikbaar voor spelletjes, schoenen en voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met veel werk- en opbergruimte, brede lades en twee handige nissen met ruimte voor bijvoorbeeld een juicer of een koffiezetapparaat. Tevens is de fraaie keuken voorzien van meerdere inbouwapparaten, waaronder een groot Boretti fornuis, een vaatwasser op hoogte, een combimagnetron en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in houtmotief met vloerverwarming. Tuin: Middels een schuifpui is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Door de diepte kun je tegen de gevel van het tuinhuis ook nog genieten van het ochtendzonnetje. Het grootste deel van de tuin is bestraat met aan de zijkanten borders met groen. De grote blokhut in de tuin biedt legio mogelijkheden. Het is geheel geïsoleerd en verwarming en koeling vindt plaats middels een zuinige warmtepomp/airco. Er is voldoende elektra aangelegd voor hobby, werkplek of chillruimte. Achter de blokhut ligt nog een “verborgen” tuin/terras, waar je heerlijk kunt genieten van de rust, de vogeltjes en de ondergaande zon. In de zomer is het een fantastische plek om te barbecueën! Het dorpse karakter, het gevoel van “op vakantie in je eigen tuin” is onbetaalbaar! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee kamers hebben flinke afmetingen, de derde kamer is uitstekend te gebruiken als babykamer of walk-in closet. Alle kamers zijn drempelloos voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate inloopdouche met rainshower en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een riant wastafelmeubel met twee wastafels en de nodige opbergruimte. Ventilatie geschiedt via het raam of de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met een ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. In een aparte bergruimte bevindt zich de cv-ketel. De overloop is tevens voorzien van een wastafelmeubeltje met warm en koud stromend water. De riante zolderkamer beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een dakraam voor licht en ventilatie. Aan de achterzijde is het uitzicht fenomenaal te noemen. De tweede verdieping is over de gehele breedte voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Bijzonderheden: • Lichte en uitgebouwde woonkamer. • Moderne en riante keuken met veel inbouwapparatuur. • Vloerverwarming op de begane grond. • Schuifpui met toegang tot de riante achtertuin. • Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. • Ruime zolderkamer met dakramen. • Gunstige tuinligging op het westen. • Grote, geïsoleerde blokhut met warmtepomp/airco, zeer geschikt als hobby of werkplek. • Uniek terras aan het water met prachtig uitzicht op weilanden. • Voorzien van tien zonnepanelen (2021). • Volledig geïsoleerd, Energielabel A. • Parkeren op eigen terrein. • Gelegen in een kindvriendelijk wijk nabij scholen, sportvoorzieningen, recreatiepark De Rekerhout en winkelcentrum De Mare. • Zowel de gezellige binnenstad van Alkmaar als het gezellige centrum van Bergen zijn binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR K 2790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR K 5885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (15,50 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 39 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 40 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 41 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 42 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 43 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 44 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 45 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 46 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 47 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 48 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 49 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 50 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 51 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 52 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 53 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 54 van Sikkelstraat 16
  • Bekijk foto 55 van Sikkelstraat 16

© 2001-2024 funda