Stikkelwaard 381824 VK AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Stikkelwaard 38, Alkmaar INSCHRIJVING DINSDAG 21 MEI 2024 tot 13:00uur. Deze prima onderhouden eengezins- tussenwoning - met energielabel B - is gelegen in de populaire buurt “Huiswaard” en heeft maar liefst 12 zonnepanelen. De woning is onder andere voorzien van een speelse woonkamer met zit- en eetgedeelte, een moderne keuken in hoekopstelling, 4 prima bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en voldoende bergruimte. De woning heeft een ruime voortuin (zuid-west) en een achtertuin op het noord-oosten met een flinke stenen berging (met een sedum dakbedekking ) en een poort, welke toegang heeft naar de steeg. Deze locatie biedt het beste van beiden werelden. Met aan de ene kant het gezellige en bruisende centrum van Alkmaar en het NS-station en aan de andere kant de uitvalswegen, richting diverse kustplaatsen en Schiphol. In de rustige en groene buurt, tref je de plaatselijke supermarkt (loopafstand) en diverse scholen. Laat je verrassen en neem een kijkje in deze mooie woning. De indeling is als volgt: via de ruime voortuin bereik je de entree. Hier bevindt zich de keurige toiletruimte met fonteintje. Aansluitend aan de voorzijde de knusse woonkamer met een sfeervolle eiken houten vloer en de houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle half-open keuken (2010), van waaruit je de achtertuin betreedt, en ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom, wat het geheel zeer praktisch maakt. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer - met vloerverwarming - is in 2008 geplaatst en beschikt over een net wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Alle drie de slaapkamers hebben een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: ook deze verdieping biedt verrassend een zee aan ruimte. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de CV-opstelling (Intergas van 2011), en nog een praktische bergruimte. Aansluitend de ruim bemeten zolderkamer, met Velux dakraam, welke het geheel compleet maakt. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlakte 125m² - Perceeloppervlakte 162m² (eigen grond) - Inhoud 435m³ - Berging 9m² - Bouwjaar 1972 OVERIGE INFORMATIE Onderhoud binnen: goed; Onderhoud buiten: goed; Verwarming en warmwater via Intergas CV-ketel (2011); Isolatie: gevel en dakisolatie en dubbel glas; Houten kozijnen met dubbel glas; Centrale ligging nabij uitvalswegen, het wandelgebied, winkels, supermarkten en scholen; NS Station Alkmaar op fietsafstand met intercity-verbinding naar de Randstad; Centrale ligging en vrij parkeren in de straat; Maar liefst 12 zonnepanelen. ALKMAAR: niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Alkmaar. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich centrum Alkmaar alwaar alle (winkel-)voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel. Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.