Omschrijving

Een energiezuinige, heerlijk ruime en lichte stadswoning met fraai sanitair en een knusse achtertuin! Stuartstraat 64 te Alkmaar. Laat u verrassen door de ruimte en het binnenvallende licht in deze fraai afgewerkte, karakteristieke woning, die in 2005 is uitgebreid met een een tweede verdieping! In 2017 is de oorspronkelijke houten begane grondvloer vervangen door een nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer, waardoor de energiezuinigheid en het wooncomfort flink zijn toegenomen! De badkamer en het toilet zijn in 2022 geheel vernieuwd. Als u in het bezit van een parkeervergunning bent, dan kunt u langs de weg uw auto parkeren. Reist u veel met de trein? U kunt de trein bijna het station zien binnenlopen! De Stuartstraat zelf echter, biedt een heerlijke rustige en gezellige plek om te wonen! Deze ruime woning is gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, met haar gezellige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook theater De Vest, de Vue bioscoop en het Filmhuis vindt u op enkele minuten wandelen. In de Spoorbuurt vindt u een basisschool, een ambachtelijke groenteman en het openbaar vervoer is slechts enkele minuten lopen van u verwijderd. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is (met uitzondering van de entree en het toilet) in 2017 uitgevoerd in een schuimbetonvloer, afgewerkt met fraai betonciré en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt (4 groepen, een fornuisgroep en een aardlekschakelaar). Vanuit de entree bereikt u de in 2022 opnieuw ingerichte en luxe betegelde toiletruimte (afmetingen: circa 1,1 x 1,05 meter), die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de woonkamer (afmetingen: circa 8,73 x 4,1/2,85 meter). In de voorgevel zijn twee grote raampartijen aanwezig, die uitzicht bieden op het levendige straatbeeld, in de achtergevel biedt een raam zicht op uw knusse achtertuin. Een open trap geeft toegang tot de 1e verdieping. Grenzend aan de woonkamer vinden we de open keukenruimte (afmetingen: circa 2,76 x 2,2 meter), die is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis van Boretti, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast en nieuwe vaatwasser (2024). In de carrouselkast en de twee ladenblokken vindt u veel praktische bergruimte. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De vloer van deze verdieping is uitgevoerd in karakteristieke planken, de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. We komen boven op de overloop, waar u twee vaste kasten vindt met veel praktische bergruimte. Vervolgens vinden we aan de achterzijde een heerlijk lichte slaapkamer (afmetingen: circa 3,91 x 2,47 meter) over de volle breedte van de woning. In het bijna recht oplopende dakvlak zijn twee grote dakramen geplaatst, waardoor het daglicht royaal binnen valt. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,12/2,32 x 3,8 meter) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld in een speelse L-vorm. In deze kamer is een vaste kast aangebracht, die u afsluit met louvredeurtjes. Door de ramen kijkt u uit over de gezellige Stuartstraat. Tussen de twee slaapkamers vindt u de in 2022 geheel opnieuw ingerichte badkamer (afmetingen: circa 2,18 x 1,78 meter). De ruimte is voorzien van grote lichte wandtegels en smaakvolle lichtgrijze vloertegels. Vervolgens is deze ingericht met een grote inloopdouche voorzien van stortdouche, fraaie zwarte thermostaatkraan en easydrain. Ook vindt u een wastafelmeubel met twee laden, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: In 2005 is deze woning voorzien van een goed geïsoleerde opbouw, waardoor een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Als u bovenaan de trap bent, staat u ineens in een heerlijk lichte en ruime slaapkamer, die in het bijna recht oplopende achterdakvlak is voorzien van twee grote dakramen en in het voordakvlak is voorzien van een smalle dakkapel. Onder het schuine dakvlak is een flinke bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met grenen vloerdelen en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. In deze ruimte vindt u ook de wasmachine-aansluiting en in een mooie steigerhouten kast is de nieuwe CV-combiketel (HR 'Intergas', bouwjaar 2022) geplaatst. Achter de woning vindt u een verrassend fijne tuin (afmetingen: circa 5,65 x 5,92/4,0 meter), die is gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg in de ochtend geniet u hier van een kopje koffie in de ochtendzon en wordt het in de zomer te heet om op het terras te zitten, dan zit u hier heerlijk beschut aan de barbecue met vrienden! Vanuit de tuin bereikt u de aangebouwde stenen berging, die is voorzien van wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: * Geïsoleerde dakopbouw van 2005. * Geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming van 2017. * Sanitair vernieuwd in 2022. * CV-ketel 'Intergas' HR van 2022. * Perceeloppervlak: 68m2 + een extra bijgekocht perceel van circa 7m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combiketel, type HR 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR C 9394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5,65 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 2 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 3 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 4 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 5 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 6 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 7 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 8 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 9 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 10 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 11 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 12 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 13 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 14 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 15 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 16 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 17 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 18 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 19 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 20 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 21 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 22 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 23 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 24 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 25 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 26 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 27 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 28 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 29 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 30 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 31 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 32 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 33 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 34 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 35 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 36 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 37 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 38 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 39 van Stuartstraat 64
  • Bekijk foto 40 van Stuartstraat 64

© 2001-2024 funda