Omschrijving

Een mooie kans, want deze KARAKTERISTIEKE STADSWONING heeft veel potentie en is gelegen op een zeer gewilde locatie. De woning ligt een perceel van 88 m² met achtertuin op het zuidwesten met een achterom. De woning ligt in de populaire Spoorbuurt op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar. Enerzijds heerlijk rustig wonen en anderzijds alle stadse gemakken op loopafstand. De woning heeft met name van binnen wel enige modernisatie nodig. De woning heeft binnen nog de originele indeling en is op enkele punten al gemoderniseerd; zoals enkele nieuwe ramen (hardhout), de voordeur is vervangen en de voor -en achtergevel zijn nieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het pannendak is reeds vervangen en geïsoleerd van buitenaf. Kortom een leuke starterswoning met vele mogelijkheden, zeer geschikt voor iemand met twee rechterhanden. Indeling Entree, trapopgang met meterkast. Woonkamer met vaste trap onder de trap en een moederhaard. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge ramen die veel lichtinval geven en vrij zicht bieden. Kleine, eenvoudige keuken met achterdeur naar de tuin. De keuken met daarachter de zeer eenvoudige douche met toilet zijn beide gelegen in een uitbouw. Via een deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin staat nu een grote aangebouwde houten schuur, deze schuur is ook binnendoor bereikbaar. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. 1e verdieping Overloop met toegang naar een tweetal slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Bij de overloop is tegen het schuine dak een inbouwkast gemaakt. De verdieping zou kunnen worden vergroot door het dak aan beide zijde uit te bouwen middels dakkapellen waardoor deze verdieping iets ruimer wordt. Bijzonderheden Bouwjaar: 1916. Gebruiksoppervlakte wonen: 60 m2. Overige inpandige ruimte (berging): 8 m2. Perceeloppervlakte: 88 m2. - Gelegen op eigen grond; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom; - Het dak is reeds vervangen en geïsoleerd (ca. 2004); - Verwarming middels een moederhaard en warm water via badgeiser; - De woning dient van binnen geheel te worden gemoderniseerd; - Gunstige ligging nabij NS-station, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad van Alkmaar; Aanvaarding: per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 2 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 3 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 4 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 5 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 6 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 7 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 8 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 9 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 10 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 11 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 12 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 13 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 14 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 15 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 16 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 17 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 18 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 19 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 20 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 21 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 22 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 23 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 24 van Tuinstraat 71
  • Bekijk foto 25 van Tuinstraat 71

© 2001-2024 funda