Vierstaten 31815 LH AlkmaarOranjepark

Heeft u altijd al "statig" willen wonen? Dat is nu mogelijke in Vierstaten 3, een gemeentelijk monumentaal herenhuis genaamd 'Levenslust' en in 1909 gebouwd in de neonrenaissancestijl door architect Johannes Balder. Dit prachtige pand heeft in het verleden enige tijd dienst gedaan als weeshuis en later nog als bankgebouw. De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van Stadspark De Alkmaarder Hout, waar u ook de kinderboerderij vindt. Hier kunt u 's ochtends vroeg al een heerlijke boswandeling kunt maken. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is op loopafstand. Dit herenhuis ligt op de kop van de Kennemerstraatweg en de Nieuwpoortslaan aan de Vierstaten. Een straatje dat genoemd is naar het middelste van de slechts drie huizen die het telt. De huizen zijn gebouwd in 1909-1910. ‘De Vierstaten’ is de naam van het middelste huis, op nummer 2. Het huis op nummer 1, op de hoek met de Kennemerstraatweg, heet Ruimzicht en Vierstaten 3, op de hoek met de Nieuwpoortslaan, kreeg de naam Levenslust. Kenmerkend aan de huizen zijn onder meer de trapgevels, de lijsten en de segmentbogen. Dit herenhuis is tevens gelegen in een populaire woonomgeving nabij o.a. Albert Heijn XL, Hema, uitvalswegen en het N.S.-station. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal (ca. 9 m²) die toegang biedt tot een zeer royale bergkast onder de trap met opstelling van de wasmachine, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer (ca. 35 m²) met erker, houten vloer en deur naar de patiotuin. De hal biedt tevens toegang tot de separate werkkamer (ca. 7,5 m²) van waaruit u kunt doorlopen naar de achtergelegen berging (ca. 7 m²) die weer uitkomt op de patiotuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot 2 slaapkamers ( ca. 16,5 en 17 m²) waarvan een met erker. Tevens biedt de overloop toegang tot de keuken en de badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met ruime berglades en een grote spiegel en designradiator. De badkamer is tot bovenaan toe betegeld en heeft inbouwspots. De keuken (ca. 10m²) heeft een keukenblok in L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De trap komt uit in het midden van de grote ruime 2e woonkamer (ca. 51m²). Dit is een schitterende ruime living met heel veel lichtinval door de vele grote ramen aan 3 kanten. De dakspanten zijn in zicht wat zorgt voor heel veel sfeer. In de woonkamer ligt een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning ligt een kleine betegelde patiotuin zodat u fijn kunt buiten zitten. Bijzonderheden: • Het herenhuis staat bij de gemeente Alkmaar geregistreerd als "gemeentelijk monument"; • Geen energielabel omdat het een monument betreft; • Mooi gelegen aan het stadpark "Alkmaarderhout". • Nabij stadscentrum van Alkmaar; • Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar; • Oplevering in overleg.