Omschrijving

Heeft u altijd al "statig" willen wonen? Dat is nu mogelijke in Vierstaten 3, een gemeentelijk monumentaal herenhuis genaamd 'Levenslust' en in 1909 gebouwd in de neonrenaissancestijl door architect Johannes Balder. Dit prachtige pand heeft in het verleden enige tijd dienst gedaan als weeshuis en later nog als bankgebouw. De woning ligt letterlijk op steenworp afstand van Stadspark De Alkmaarder Hout, waar u ook de kinderboerderij vindt. Hier kunt u 's ochtends vroeg al een heerlijke boswandeling kunt maken. Het gezellige stadscentrum van Alkmaar is op loopafstand. Dit herenhuis ligt op de kop van de Kennemerstraatweg en de Nieuwpoortslaan aan de Vierstaten. Een straatje dat genoemd is naar het middelste van de slechts drie huizen die het telt. De huizen zijn gebouwd in 1909-1910. ‘De Vierstaten’ is de naam van het middelste huis, op nummer 2. Het huis op nummer 1, op de hoek met de Kennemerstraatweg, heet Ruimzicht en Vierstaten 3, op de hoek met de Nieuwpoortslaan, kreeg de naam Levenslust. Kenmerkend aan de huizen zijn onder meer de trapgevels, de lijsten en de segmentbogen. Dit herenhuis is tevens gelegen in een populaire woonomgeving nabij o.a. Albert Heijn XL, Hema, uitvalswegen en het N.S.-station. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal (ca. 9 m²) die toegang biedt tot een zeer royale bergkast onder de trap met opstelling van de wasmachine, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer (ca. 35 m²) met erker, houten vloer en deur naar de patiotuin. De hal biedt tevens toegang tot de separate werkkamer (ca. 7,5 m²) van waaruit u kunt doorlopen naar de achtergelegen berging (ca. 7 m²) die weer uitkomt op de patiotuin. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot 2 slaapkamers ( ca. 16,5 en 17 m²) waarvan een met erker. Tevens biedt de overloop toegang tot de keuken en de badkamer met inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met ruime berglades en een grote spiegel en designradiator. De badkamer is tot bovenaan toe betegeld en heeft inbouwspots. De keuken (ca. 10m²) heeft een keukenblok in L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De trap komt uit in het midden van de grote ruime 2e woonkamer (ca. 51m²). Dit is een schitterende ruime living met heel veel lichtinval door de vele grote ramen aan 3 kanten. De dakspanten zijn in zicht wat zorgt voor heel veel sfeer. In de woonkamer ligt een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning ligt een kleine betegelde patiotuin zodat u fijn kunt buiten zitten. Bijzonderheden: • Het herenhuis staat bij de gemeente Alkmaar geregistreerd als "gemeentelijk monument"; • Geen energielabel omdat het een monument betreft; • Mooi gelegen aan het stadpark "Alkmaarderhout". • Nabij stadscentrum van Alkmaar; • Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar; • Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 2667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR E 6380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
19 m² (3,00 meter diep en 6,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 2 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 3 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 4 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 5 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 6 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 7 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 8 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 9 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 10 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 11 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 12 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 13 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 14 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 15 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 16 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 17 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 18 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 19 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 20 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 21 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 22 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 23 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 24 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 25 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 26 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 27 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 28 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 29 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 30 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 31 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 32 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 33 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 34 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 35 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 36 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 37 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 38 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 39 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 40 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 41 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 42 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 43 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 44 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 45 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 46 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 47 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 48 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 49 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 50 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 51 van Vierstaten 3
  • Bekijk foto 52 van Vierstaten 3

© 2001-2024 funda