Brugstraat 447607 XG AlmeloBinnenstad Noord

Welkom bij deze INSTAPKLARE charmante royale Drive In Woning in het centrum van Almelo. Door de vernieuwde keuken, stijlvolle badkamer en toilet biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook alle moderne gemakken. De woning is energiezuinig, heeft een energielabel C en een CV-ketel uit 2019 wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot het heerlijke dakterras. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met toegang tot de onderhoudsvrije tuin met tuinhuis en een achterom. Dit biedt je de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage. De ligging van deze woning is ideaal. Met winkels, restaurants en gezellige cafés om de hoek, hoef je nooit ver te gaan voor alles wat je nodig hebt. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je altijd verbonden blijft met de rest van de stad. Ben jij klaar om de stap te zetten naar een sfeervolle moderne woning in het centrum van Almelo? Kom gerust een keer kijken, want deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Indeling Begane grond: entree/hal, toiletruimte wandcloset met fonteintje (2023), garderobe, meterkast, trapopgang, ruime slaap-/tuinkamer en toegang tot het zonnige terras, tuinuis en een achterom, ruime garage met aansluiting voor de wasmachine en droger; Eerste verdieping Straatgerichte lichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast met vriesladen, magnetron + oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De keuken biedt toegang tot het dakterras; Tweede verdieping Overloop, CV-ketel ruimte, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e wandcloset. Bijzonderheden • gemoderniseerde en goed onderhouden royale eengezinswoning • gelegen in centrum van Almelo • CV-ketel Nefit (2019) eigendom • Energielabel C • moderne keuken en badkamer • slaap-/tuinkamer op de begane grond • inpandige garage met witgoedaansluitingen • al met al een heerlijk en comfortabel woonhuis waar je zo in kan trekken • nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Je makelaar voor deze fantastische woning is Jeannette Schollink