Omschrijving

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Hier kom je thuis in de historie van je stad en in de toekomst van je leven! Wat een geweldig huis is dit. Prachtige authentieke details gecombineerd met hedendaags comfort en voorzieningen. Met zeer veel plezier, liefde en geluk hebben de huidige eigenaren dit historische huis bewoond. Of zoals ze zelf voor je verwoorden: We waren bij de eerste stap naar binnen al verliefd. Of eigenlijk toen we de voordeur zagen al. Wat een uitstraling en sfeer. Perfect voor ons als jong stel, vlak bij het centrum met een ruime tuin waarin we een buitenkeuken konden creëren om met vrienden te zitten. De stad op een steenworp. Hardlopen vanuit huis, want binnen 5 minuten zit je in het groen van de Gravenallee. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Jouw nieuwe huis geeft je de beschikking over een sfeervolle kamer en suite en een ruime achterkamer met vaste boekenkast. De uitgebouwde keuken (2 jaar geleden vernieuwd), portaal en toilet. De ruime besloten tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping met buitenkeuken. Heerlijk voor de zomeravonden. Daarnaast tref je maar liefst 10 zonnepalen op het in 2021 vernieuwde dak aan. Meterkast, toilet en de vloer zijn in 2021 eveneens aangepakt. Indeling: Begane grond Hal, entree, meterkast, sfeervolle kamer en suite met schuifdeuren, haard en boekenkast, de aangebouwde keuken is compleet en voorzien van diverse apparatuur. Wist je dat de keuken 2 jaar geleden nieuw geplaatst is. Toilet en bijkeuken zijn ruim van opzet, de ruime berging en overkapping zorgen voor uitstekende ondersteunende voorzieningen. 1e verdieping: Sfeer en romantiek verzekerd in deze mooie ruimte en daarnaast gecombineerd met hedendaags comfort zoals airco, dubbelglas, en een recent gerenoveerde badkamer met ligbad, douche en toilet. Naast de badkamer mogen we je drie slaapkamers op deze toffe ruimte aanbieden. 2e Verdieping Ruime zolderberging. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (17,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 2 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 3 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 4 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 5 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 6 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 7 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 8 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 9 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 10 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 11 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 12 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 13 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 14 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 15 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 16 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 17 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 18 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 19 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 20 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 21 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 22 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 23 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 24 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 25 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 26 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 27 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 28 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 29 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 30 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 31 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 32 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 33 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 34 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 35 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 36 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 37 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 38 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 39 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 40 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 41 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 42 van Brugstraat 69
  • Bekijk foto 43 van Brugstraat 69

© 2001-2024 funda