De Boerenzwaluw 147609 AW AlmeloKanaalzijde

In de geliefde woonwijk Windmolenbroek gelegen goed onderhouden ruime TUSSENWONING met parkeerplaats op eigen terrein, onderhoudsarme achtertuin met overkapping over de gehele breedte van de achtergevel, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gelegen op korte afstand van winkel-/school- en gezondheidszorgvoorzieningen. De locatie kenmerkt zich als buitengewoon kindvriendelijk i.v.m. bereikbaar voor uitsluitend bestemmingsverkeer. Verder zijn de uitvalswegen op korte afstand en is de bereikbaarheid van de snelwegen A35 en A1 goed te noemen. INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer en sfeervolle open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling plus een vrijstaande apparatenwand. De gehele benedenverdieping is v.v. een fraaie laminaatvloer en de woonkamer is fijn verlicht dankzij de vele ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de met zorg ingerichte achtertuin gesitueerd op het oosten. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan de grootste, indien gewenst, zou kunnen worden opgedeeld, zodat u de beschikking heeft over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Luxe badkamer met een whirlpool bad, badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzolder met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel, royale slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten KENMERKEN - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: 110m2 - Inhoud: 391m3 - Perceel: 148m2 - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat - Nabij uitvalswegen richting A1/A35