De Graspieper 867609 SC AlmeloLeemslagen Noord

Op een gunstige ligging aan de rand van Almelo in de wijk Windmolenbroek bieden wij u deze tussenwoning aan voor de verkoop. De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum Windmolenbroek waar winkels zoals de Albert Heijn, Kruidvat, Primera en Gall&Gall zijn gevestigd. Tevens is er op korte afstand een bassischool gelegen. Indeling : Begane grond Entree-/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de doorzon leefruimte met een straatgerichte woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke toegang bied tot de achtertuin. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de overloop welke toegang biedt tot een royale vaste kast, twee slaapkamers en badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tuin : Aan de voorzijde van de woning ligt een aangelegde voortuin. Zowel aan de voorzijde als aan de de achterzijde bestaat er de mogelijkheid om een buitenzitje te realiseren. Bouwjaar : 1981. Kadastrale gegevens : Gemeente : AMBT-ALMELO Sectie : N Nummer : 3755 Grootte : 88 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 90 m² Inhoud : Ca. 300 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 88 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Voldoende parkeermogelijkheden; - Veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer; - Drie (slaap)kamers; - Cv-ketel (eigendom); - Onderhoudsvrije voor- en achtertuin; - Unieke kans voor de handige klussers; - Ideaal voor starters; - Gewilde woonlocatie in kindvriendelijke buurt; - Etc. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden : - Het verkochte wordt in huidige staat (‘as is, where is’) met eventuele alle kenbare gebreken en niet kenbare gebreken verkocht. - Overdracht van het verkochte vindt uitsluitend plaats bij PlasBossinade Notarissen NV (Haren). Voorbehoud : Definitieve goedkeuring verkoper.