De Sperwer 27609 TC AlmeloMaardijk

In de gewilde kindvriendelijke wijk "Wiekslagen", gelegen goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit/carport. Deze zeer energiezuinige woning is gelegen op een prachtige locatie aan een verkeersarme straat en nabij openbaar groen met speelvoorzieningen. De ruime woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en een warmtepomp. De zonnige tuin op het zuidoosten en de nabijheid van scholen maakt deze woning en omgeving ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van travertinvloer en sfeervol raampartij met openslaande tuindeuren naar de zonnige op het zuidoosten gelegen tuin. Provisiekast en open keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, combi oven-magnetron, wasruimte en aangebouwde stenen berging met carport. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers , moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder waar een vijfde slaapkamer met wastafelmeubel gerealiseerd is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1992; - Inhoud 466m3; - Woonoppervlakte 138m2; - Perceeloppervlakte 351m2; - Itho Daalderop Base Cube hr-ketel ± 2014 in eigendom; - Techneco Elga hybride warmtepomp 2018 in eigendom; - Woning is voorzien van 20 zonnepanelen; - Bovenverdieping voorzien van dubbel glas, beneden gedeeltelijk van HR++ glas; - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer; - Schilderwerk buiten 2020; - Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.