Omschrijving

POV: “Ik heb zin in de zomer man, ik heb ook zin in de zomer man (vitamine D D D). Is het al zomer man, ik heb ook zin in de zomer man” Wie kent ‘m niet? Dé zomerhit van Nederland! En wat is een zomer zonder de perfecte plek om ervan te genieten? Laat ons je voorstellen aan jouw nieuwe zomerparadijs: een moderne tussenwoning met dakterras & balkon, ideaal voor die heerlijke zomerdagen! “Met een sloepje op de gracht of in Ibiza op een jacht” Nee hier is het “Maak een wandeling naar het Twenthekanaal, of rij met de auto naar de woonboulavard, zo ideaal”. Parkeer jouw bolide hier gewoon voor de deur, want dit is rustig wonen aan een hofje, namelijk de Vogelweide. Wat direct opvalt is de bijzondere bouw van de woning, dit geeft een leuke & speelse look. Via de entree komen we in de woonkamer. De grote grijze tegels in combinatie met de beige muren vangen direct de aandacht: hip, strak, modern & stijlvol. De eetkamer aan de tuinzijde maakt het plaatje compleet, dankzij de open verbinding tussen woon- en eetkamer is alles lekker licht. De sierlijke ronde boog geeft een doorkijk naar de keuken, een moderne landelijke stijl en heeft alles wat je nodig hebt. Ijsjes in de vriezer? Check! Via de keuken stap je zo de tuin in, vrijwel onderhoudsarm en compleet met een handig tuinhuisje en achterom. Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers. Voor de vroege vogels is er goed nieuws: de slaapkamer aan de achterkant vangt als eerste het ochtendzonnetje! Liever genieten van de zonsondergang in de namiddag of avond? Kies dan voor de slaapkamer met balkon, waar je kunt relaxen en de dag in stijl afsluit. Voor elke vrouw die droomt van een zomer vol stijl, wordt hier de droom werkelijkheid: een walk-in closet waar al je zomeroutfits moeiteloos in passen! De badkamer heeft een luxe uitstraling door de grote tegels en zwarte accenten, perfect voor een heerlijke verkoeling na een dag zonnen. Op de 2e verdieping vind je nog twee praktische ruimtes. Eén ruimte dient als handige berging én wasruimte ineen, terwijl de andere ideaal is als extra slaapkamer of bergruimte. “Met een biertje in m’n hand beide schouders weer verbrand, ik heb zin in de zomer man. Steaky op de grill en een nieuwe zonnebril” Ja, deze tekst kan heel goed van pas komen op jouw dakterras. Spiek even bij de buren, want dat dakterras kan nog een keer zo groot. Perfect voor een zomerse #RooftopParty. Pak je zonnebril & cocktails er maar bij, want dit is puur genieten! Heb jij net zoveel in de zomer als ons? Plan dan jouw HOME tour.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (11,90 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 2 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 3 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 4 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 5 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 6 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 7 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 8 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 9 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 10 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 11 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 12 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 13 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 14 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 15 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 16 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 17 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 18 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 19 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 20 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 21 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 22 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 23 van De Vogelweide 40
  • Bekijk foto 24 van De Vogelweide 40

© 2001-2024 funda