Omschrijving

In de geliefde wijk De Haghoek komt deze charmante vrijstaande woning, die zeer goed onderhouden is, in de verkoop. Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben, na 25 jaar met ontzettend veel plezier te hebben gewoond op deze fantastische plek, besloten om te gaan verhuizen. De woning is o.a. voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport en een heerlijke tuin. Dus als je wilt wonen nabij de Groene Long en toch alle voorzieningen zoals het winkelcentrum de Schelfhorst, diverse basis-/middelbare scholen en het stadscentrum binnen handbereik wilt hebben, maak dan een bezichtigingsafspraak. Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, garderobenis en trapopgang, toilet met fonteintje, sfeervolle, lichte woonkamer met open haard en 2 schuifpuien naar de tuin, dichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, gootsteen en c.v. combiketel (Bosch, bouwjaar ca. 2010, in eigendom), doorgang naar de garage met vliering, kantel- en loopdeur. Gehele begane vloer is belegd met een Travertin vloer en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 met een airco, moderne badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming, separaat toilet met fonteintje. Verdieping is belegd met een mooie pvc vloer en vloerbedekking. Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken grote, geïsoleerde bergzolder. Buiten: De zonnige voor-, zij- en achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. Er staat een vrijstaande houten berging met elektra in de tuin en de oprit voor 2 auto's bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: Bouwjaar 1976. Perceelgrootte 416 m². Inhoud ca. 741 m³. Woonoppervlakte ca. 159 m²; Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing; Energielabel C. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO A 5560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (9,50 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 2 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 3 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 4 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 5 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 6 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 7 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 8 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 9 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 10 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 11 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 12 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 13 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 14 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 15 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 16 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 17 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 18 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 19 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 20 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 21 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 22 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 23 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 24 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 25 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 26 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 27 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 28 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 29 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 30 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 31 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 32 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 33 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 34 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 35 van Elsboerlaan 63
  • Bekijk foto 36 van Elsboerlaan 63

© 2001-2024 funda