Marquette 167608 JP AlmeloSchelfhorst Zuidwest

Aan de rand van de “Schelfhorst”, in een verkeersarme en een kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden geschakelde woning met carport en overkapping. Deze mooie instapklare woning ligt aan de achterzijde helemaal vrij, beschikt over een nieuwe cv-ketel (2023), een nieuwe keuken (2022) en een onderhoudsvriendelijke tuin (2021). Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, muurisolatie en dakisolatie. De speelse indeling van deze woning maakt het plaatje helemaal compleet. Begane grond: Zeg nou eens eerlijk, de fraaie voordeur nodigt toch uit tot het nemen van een kijkje? Achter de voordeur treffen we een ruime hal, met deuren naar het toilet, de leefruimte en de wasruimte. Achter de wasruimte is een hobby-/kantoorruimte te vinden. Als we via de hal de leefruimte betreden dan zien we aan de linkerkant een industriële trap met een tuingerichte woonkamer. De grote ramen en de speelse hoogte geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer én vanuit de hobby-/kantoorruimte loop je zo naar buiten. Je komt dan eerst onder een overkapping uit waar je ook bij nat weer, droog kunt genieten van de tuin en het gemeentegroen achter de schutting. Als je geluk hebt spot je ook nog een eekhoorntje! Toch behoefte aan meer schaduw? Dan kan je altijd nog het zonnescherm uitdraaien. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de eethoek en een moderne keuken die voorzien is van een grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we een vide, drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle slaapkamers beschikken over kunststofkozijnen met rolluiken en de grootste slaapkamer beschikt ook nog eens over airconditioning! De badkamer is uitgevoerd met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Door middel van een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder te bereiken waar ook de CV-ketel te vinden is. Buiten Aan de voorzijde is een ruime onderhoudsvriendelijke voortuin te vinden, voorzien van bestrating, siergras en een oprit met carport. Je hebt zelfs de mogelijkheid om een tweede auto op jouw eigen grond te parkeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een betegeld terras met overkapping. Vanuit de tuin zijn zowel de schuur met electra als de achterom te bereiken. Zie je al voor je hoe je na een drukke dag hier thuis komt? Zo ja, contact ons voor het inplannen van je bezichtiging. Tot snel! Bijzonderheden: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte ca. 122 m2; - perceelgrootte ca. 203 m2; - inhoud ca. 464 m3; - rustige, kindvriendelijke ligging - dakisolatie en muurisolatie - grotendeels kunststofkozijnen - onderhoudsvriendelijke tuin - moderne ruime keuken - tuingerichte woonkamer - energielabel C - voorzien van airconditioning - Cv-ketel Intergas Kombi Kompact HReco (2023, eigendom);