Menkemaborg 157608 GA AlmeloSchelfhorst Noordoost

Aan een verkeersarme straat in de geliefde woowijk de Schelfhorst treft u deze verrassend royale, levensloopbestendige, geschakelde bungalow met maar liefst 4 slaapkamers! De woning is heerlijk licht en biedt voldoende bergruimte. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt de woning over een inpandige berging, een royale bijkeuken en een aangebouwde houten berging. De 4 slaapkamers hebben allen via een schuifpui toegang tot de tuin. De zonnige en beschutte (patio-)tuin, gesitueerd op het zuiden is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer middels de dubbele schuifpui en grenst aan een (speel)park met prachtige volwassen bomen. In de wijk Schelfhorst bevinden zich onder andere een overdekt winkelcentrum, een sporthal, sportpark, diverse lagere scholen en een huisartsen-onder-één-dak voorziening inclusief apotheek. Bouwjaar 1973, inhoud ca. 525 m³, woonoppervlak ca. 134 m², perceeloppervlakte 312 m². Indeling Begane grond: hal met toegang tot (fietsen)berging, toilet met fontein, kast met CV-opstelling, meterkast en garderobe, royale living voorzien van een dubbele schuifpui en Jotul houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot ruime bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en voldoende bergruimte, gang met lichtkoepel met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers welke allen grenzen aan de tuin en voorzien zijn van een schuifpui, eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. Via de tuin is er nog een aangebouwde houten berging/schuur bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is gelijkvloers en voorzien van veel lichtinval; - De gehele woning, m.u.v. de inpandige berging is voorzien van vloerverwarming; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron; - De living en de masterbedroom zijn voorzien van een airco; - De fietsenberging en de bijkeuken zijn voorzien van vaste kastenwanden waardoor er voldoende opbergruimte is ontstaan; - Voor woningen die ouder zijn dan 25 jaar zal er een ouderdomclausule worden opgenomen; - Voor woningen die zijn gebouwd vóór 1995 zal er een asbestclausule worden opgenomen; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning dan nodigen wij u uit tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging.