Omschrijving

Prachtige villa te koop in het Rosarium ! Prachtige vrijstaande karakteristieke villa/erkerwoning met grote oprit en maar liefst 5 slaapkamers, gelegen op een heerlijk rustige plek in de wijk "Rosarium". Deze jaren '30 woning is deels gerenoveerd met behoud van veel authentieke details en beschikt over een heerlijke woonkeuken met erker en een fraai aangelegde tuin gelegen aan de zuidzijde, een oprit met carport en een garage. Geschikt voor een grote familie, waar iedereen toch zijn/haar eigen ruimte nodig heeft. De vele opslagruimtes kunnen gebruikt worden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of slapen op de begane grond. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en bijkeuken. Mooie woonkamer met gashaard en ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur. Via de hal komt u ook bij de bijkeuken met CV opstelplaats en witgoed voorzieningen. Naast de bijkeuken vindt u de ruime garage. Fijne achtertuin met veel privacy. Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met dubbele wastafels, gerenoveerde badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Tweede en derde slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en twee aparte zolder kamers. Bijzonderheden: - Gelegen in de prachtige wijk " Het Rosarium " - Kindvriendelijke buurt - Woonoppervlakte ca. 163 m2 - Bouwjaar 1938, - Lage energielasten - Kavel 478 m2 eigen grond + ca. 50 m2 in gebruik van de gemeente; - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en spouw-isolatie ; - Het centrum is gelegen op loopafstand. - Mogelijkheid om in de schuur/berging een nagelstudio/kapsalon etc aan huis te hebben - Bus sluis in niet meer in gebruik Heeft u kinderen die naar school gaan? Misschien wel basisschool en/of middelbaar onderwijs? Op loopafstand liggen beide opties voor het oprapen. Ook voorzieningen zoals het centraal station en het gemeentehuis zijn goed te doen lopend of op de fiets. De woning ligt aan een straat waar geen doorgaand autoverkeer langskomt in verband met de oude bussluis (niet meer in gebruik), kinderen kunnen ongestoord op de weg spelen. Noordikslaan 4 Vraagprijs € 535.000,- k.k. Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 2 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 3 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 4 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 5 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 6 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 7 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 8 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 9 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 10 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 11 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 12 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 13 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 14 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 15 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 16 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 17 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 18 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 19 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 20 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 21 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 22 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 23 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 24 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 25 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 26 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 27 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 28 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 29 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 30 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 31 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 32 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 33 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 34 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 35 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 36 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 37 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 38 van Noordikslaan 4
  • Bekijk foto 39 van Noordikslaan 4

© 2001-2025 funda