Palissade 717609 ZE AlmeloNijrees

Deze ruime familiewoning wordt u aangeboden door VerhuurPRO Riante tussenwoning in de mooie wijk 't Nijrees. Centraal tussen stad en achterland, buitengebied en vlakbij de uitvalswegen A1/A35. Tegelijkertijd dichtbij winkelcentra, scholen en allerhande voorzieningen. Volledig geïsoleerd, luxe afgewerkt, fraaie tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze leuke woning met de achtertuin op het zuiden ligt heerlijk, rustig naast een kinderspeeltuin en het Nijreesbos, kent een vrije voor- en achterzijde en is vooral heel energiezuinig! De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming en heeft een energielabel A. Indeling: Hal/entree, hangtoilet met fonteintje. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ijskast met vriezer en een combi magnetron. Ruime woonkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. De keurig aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een vrijstaande houten berging. Aan de achterzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer met douche, grote wastafelmeubel voorzien van 2 mengkranen, designradiator en hangtoilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken riante zolderkamer voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel en een tweede slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met wasmachine- en drogeropstelling, C.V.-opstelplaats (Intergas, 2015, eigendom) en mechanische afzuiging. BIJZONDERHEDEN: - Energiezuinig - Woonkamer en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - 1e verdieping deels voorzien van rolluiken - Bouwjaar woning 2015 - Woonoppervlakte ca. 148 m2 - Perceeloppervlakte ca. 159 m2 - Inhoud ca. 531 m3 - Dichtbij de natuur en uitvalswegen - Mogelijkheid om in de schuur/berging een nagelstudio/kapsalon etc aan huis te hebben Vraagprijs € 349.500,-k.k. Palissade 71 Almelo Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.