Piet Mondriaanstraat 127606 KH AlmeloOssenkoppelerhoek West

Ben jij op zoek naar een volledig uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen, kunststof kozijnen en een royale dakkapel? Kom dan snel eens kijken bij deze leuke woning aan de Piet Mondriaanstraat. Dit leuke huis met energielabel B is door de jaren heen flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Naast de zonnepanelen en kunststof kozijnen beschikt het huis ook over vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. Deze leuke (starters)woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk met diverse speeltoestellen en (basis)scholen nabij. Op enkele minuten lopen bevindt zich het ''Beeklustpark" met diverse voorzieningen zoals een gezellige (stads)kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin. Het winkelcentrum 'Van Goghplein' ligt om de hoek en de uitvalswegen A1/A35 zijn op 5 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en modern (hangend) toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en loopt door in de eetkamer aan de achterzijde. De semi-open keuken is sfeervol gesitueerd in het midden van de woonkamer en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken welke beschikt over een kastenwand. Vanuit de eetkamer is de achtertuin te bereiken waar achterin de vrijstaande stenen berging met extra keukenopstelling is gelegen. Naast een berging bevindt zich hier ook een overkapping met achterom. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, whirlpool, hangend toilet, wastafel in meubel en een designradiator. Vaste trap die toegang biedt tot de... 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime geïsoleerde 4e slaapkamer met dakkapel en opstelplaats voor de CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962, inhoud ca. 460 m3, woonoppervlakte ca. 132 m2 en een perceeloppervlakte van 175 m2; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 16 zonnepanelen (opbrengst circa 5.000 KhW), vloer- en dakisolatie en energielabel B; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Warmwater en verwarming middels een Intergas CV combiketel, bouwjaar 2022 (eigendom); - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de diverse uitvalswegen A1/A35 en het winkelcentrum Van Goghplein nabij; - Aanvaarding in overleg. Deze woning biedt volop potentieel voor een gezellige en fijne leefruimte voor meerdere doelgroepen! Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.