Schoolstraat 1147606 ER AlmeloOssenkoppelerhoek Midden Noord

STARTERS OPGELET! Bekijk deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met praktijk-/kantoorruimte gelegen nabij het centrum van Almelo eens! Er is ook een achterom aanwezig, waardoor jouw klanten de praktijkruimte goed kunnen bereiken.  Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, gezellige en ruime leefruimte met erker en een diepe achtertuin. Deze woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, waardoor de leefruimte ruim is opgezet.  De ligging van de woning is ideaal als je het ons vraagt. Het centrum en de uitvalswegen zijn namelijk binnen no time te bereiken.  Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, mag je contact met ons opnemen!  Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree/hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met erker en sierhaard. De moderne open keuken ( is gesitueerd in de uitbouw en is uitgerust met een moderne keukenunit voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele leefruimte is voorzien van vloerverwarming voor warme voeten. Tevens is er een separate toiletruimte en ruime badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, bubbelbad en designradiator.  Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en een separate wasruimte met witgoedaansluiting.  Bergzolder: Riante bergruimte te bereiken middels vlizotrap.  Buiten: Diepe achtertuin op het zuidwesten met praktijkruimte en een achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1952; * Woonoppervlak ca. 137 m²; * Perceeloppervlak 320 m²; * Inhoud ca. 445 m³; * Verwarming en warmwater middels  * Energielabel: C * Praktijk-/kantoorruimte aan huis; * Rolluiken rondom aanwezig; * Ideale starterswoning: * Ruime leefruimte: * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit