Schoolstraat 977606 EJ AlmeloWonde en omgeving

OPEN HUIS OP DONDERDAG 29 FEBRUARI TUSSEN 15:30 UUR EN 17:30 UUR. Dit betreft een vrij inloop. Je bent van harte welkom! Stroop jij je mouwen op en ga jij aan de slag om van dit woonhuis jouw THUIS te maken? Dit huis heeft veel potentie en je kunt er volledig je eigen draai aan geven! Dit woonhuis beschikt over drie ruime slaapkamers én een vaste trap naar de tweede verdieping, welke is voorzien van een dakkapel en waar een slaap of-/ hobbykamer tot jouw beschikking staat. De woning beschikt ook over een knusse tuin, compleet met een handig schuurtje dat ideaal is voor de opslag van tuingereedschap of fietsen. Met de ligging in het centrum van Almelo heb je alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor je moeiteloos kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree die is voorzien van een toilet, meterkast, kruipruimte, radiator en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree krijg je onder andere toegang tot de woonkamer, die beschikt over een grote raampartij en laminatenvloer, en de keuken die is voorzien van een spoelbak, oven, afzuigkap en een deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamer, voorzien van vaste kasten, radiator en draaikiepramen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vaste trap naar de tweede verdieping.  Tweede verdieping: Via vaste trap (vanuit de badkamer) te bereiken tweede verdieping beschikt over een extra kamer met dakkapel, witgoedaansluiting en extra opbergruimte achter de knieschotten.  Buiten:  De achtertuin is een fijne plek om te relaxen met vrienden en familie. De vrijstaande schuur is een mooie toevoeging aan deze woning en is geschikt voor het opbergen van o.a. tuingereedschap of fietsen.   Bijzonderheden: * Bouwjaar 1956; * Woonoppervlak ca. 114 m²; * Perceeloppervlak 129 m²; * Inhoud ca. 333 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta + 2019; * Energielabel: F; * Vaste trap naar de tweede verdieping vanuit de badkamer; * Nabij gelegen centrum;  * Vrijstaand schuurtje;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)  * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Jouw makelaar voor dit object: Sylvia Stiphout;