Theater 277609 ZB AlmeloNijrees

Voor deze woning hanteren wij 2 kijk momenten! Vrijdag 26 januari a.s. tussen 13:00 uur - 16:00 uur en maandag 29 januari a.s. tussen 09:00 - 12:00 uur. Ontdek jouw perfecte (t)huis aan de rand van het bos: een prachtige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! Ruimte, rust en natuurlijke schoonheid komen samen in dit jonge, karaktervolle huis. Op loopafstand van het Nijreesbos, waar het comfort van een modern gezinsleven binnen handbereik is, verken jij de harmonie tussen binnen en buiten en maak je van deze woning jouw perfecte thuis. De locatie is ideaal, op slechts enkele minuten lopen van het Nijreesbos en 5 autominuten van de uitvalswegen A1 / A35 ligt deze goed onderhouden woning, welke een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de natuurlijke schoonheid van het omliggende bosgebied biedt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 extra slaapkamers op de 2e verdieping, waardoor het ideaal is voor een gezin of stel. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te borrelen / tafelen met familie en vrienden. De bosrijke omgeving biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en avontuurlijke activiteiten. Daarnaast zijn er in de buurt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit een geweldige plek is om te wonen. Indeling Begane grond: Voorentree met trapopgang, meterkast en modern (hangend) toilet. Doorgang naar de L-vormige woonkamer met een gezellige open keuken aan de achterzijde. De sfeervolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De woonkamer heeft een moderne laminaatvloer en is heerlijk licht, door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met openslaande tuindeuren naar het terras, voerverwarming en deur naar het achterportaal. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een eigen achterom en een vrijstaande berging met elektra aansluiting. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne vinyl-vloer en een ruime fraaie badkamer met douchehoek, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en design radiator. 2e verdieping: Middels tweede vaste trap te bereiken open ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV opstelplaats en voldoende bergruimte. 2 ruime slaapkamers met dakramen en moderne vinyl-vloer maken deze woning compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 135 m2, inhoud 446 m3 en een perceeloppervlakte van 160 m2; - Warm water en verwarming middels een Nefit combiketel (eigendom); - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Aanvaarding augustus 2024; - Mis deze kans niet, om in deze fijne royale eengezinswoning te wonen met de natuur als je achtertuin. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.