Bekijk foto 1 van Valeriusstraat 16
Verkocht

Valeriusstraat 167604 CN AlmeloAalderinkshoek Noordoost

  • 126 m²
  • 272 m²
  • 4
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2024
Verkoopdatum
12 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een familie woning nabij het buitengebied van de Bellinckhof en toch alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, diverse basisscholen en het stadscentrum binnen handbereik? Dan is deze ruime woning, type half vrijstaand, in de kindvriendelijke wijk de Aalderinkshoek wellicht iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd. Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze royale, keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met garage op mooie locatie in de wijk de Aalderinkshoek aanbieden. De woning heeft een zonnige woonkamer met een uitgebouwde open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een ruime nog aan te leggen tuin gesitueerd op het zuidwesten. Begane grond: Hal voorzien van plavuizen vloer met trapopgang, trap-/provisiekast en (hang)toilet voorzien van fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel, parketvloer en deur naar terras, uitgebouwde moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin. Eerste Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel, lichte badkamer met wastafel in meubel, (hang)toilet en inloop douche, vaste trap naar.... Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met wastafel en kunststof dakkapel, berging met CV-opstelplaats en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970, perceelgrootte: 272 m2, , woonoppervlakte: 126 m2, inhoud: circa 493 m3; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De woning beschikt over een garage met eigen oprit; - De ruime nog aan te leggen tuin met achterom is gesitueerd op het zuidwesten; - De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 1,5 spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, RVS afzuigschouw, koelkast en vaatwasser; - De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering; - Energielabel C; - Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als basisscholen, middelbare school op loopafstand, supermarkt en het stadscentrum; - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO I 2491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (11,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2024

Op funda

Buurt