Binnenhof 1161354 KK AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

Wij mogen u dit sfeervolle en modern gerenoveerde 2-kamer appartement aan de rand van het centrum van Almere Haven te koop aanbieden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft de beschikking over een groot en zonnig dakterras met veel privacy. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 72 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne woonkeuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Almere Haven met diverse winkels en supermarkten op loopafstand. In de directe omgeving bevinden er zich scholen, openbaar vervoer en het Gooimeer. Het gezondheidscentrum en ontsluitingswegen naar de A6 en A27 zijn eveneens binnen handbereik aanwezig. Almere Haven is een prima uitvalbasis voor watersporters die de Randmeren willen bevaren. Het zandstrand ligt op 4 min. fietsafstand. In het centrum van Almere Haven vindt u diverse winkels, restaurants en terrassen. Zomers kunt u in de gezellige havenkom genieten van een drankje op het terras en iedere vrijdag kunt u verse inkopen doen op de gezellige markt. Kortom een fijne omgeving om te wonen! Indeling: Centrale portiek met elektrische schuifdeur, bellentableau met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Entree/hal met de intercom, de meterkast, een nette toiletruimte, een aparte stookkast met cv-ketel. De royale en opvallend lichte woonkamer (ca. 26m² !) heeft een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het royale dakterras van ca. 10 m2. Het terras is gelegen op het zuidwesten, dus ideaal qua zonuren. U heeft hier ook veel privacy en een goed zicht over de wijk, dus u kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven! Het appartement heeft de beschikking over een moderne keuken met aansluitend een eetkamer. De keuken is naast veel kastruimte uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is veel werkruimte aanwezig, waardoor kokkerrellen een plezierige aangelegenheid wordt. De keuken loopt over in de eetkamer, waar u gezellig kunt tafelen. Indien gewenst kan er van de eetkamer relatief eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd worden. De slaapkamer is gesitueerd een de voorzijde van het appartement, deze is zowel vanuit de hal als eetkamer toegankelijk. Naast een twee persoons bed is er voldoende ruimte voor een garderobekast. De volledig betegelde badkamer heeft een vaste wastafel, een inloopdouche en is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Berging: Beschikking over een ruime privé berging op de begane grond waar makkelijk twee fietsen en overige eigendommen opgeruimd kunnen worden. Bijzonderheden: - Sfeervol appartement van 72 m2 - Tweede slaapkamer optioneel - Ruim en zonnig dakterras - Moderne en ruime woonkeuken - VvE bijdrage 160 euro per maand incl. opstal- en glasverzekering - Privé berging - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Bieden vanaf prijs 265.000 k.k. - Aanvaarding in overleg, kan snel