Binnenhof 281354 KC AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

OPEN HUIS I: Zatererdag 3 februari a.s. van 13:00 uur tot 14:30 uur OPEN HUIS II: Dinsdag 6 februari a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday the 3rd of February between 13:00 o'clock and 14:30 o'clock OPEN HOUSE II: Tuesday the 6th of February between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! #Ymereverkoopt Zoekt u een goed onderhouden 2,5 kamerappartement gelegen dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement mogelijk wat voor u. Dit nette appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een balkon op het zuiden. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim, er is nu 1 slaapkamer maar 2 is goed mogelijk. Vandaar de omschrijving 2,5 kamerappartement. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 77m2, inhoud ca. 253m3, berging 5m2, balkon 10m2, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 3e verdieping: - eigen entree/hal met intercom, met deur naar het balkon en meterkast - apart toilet met fonteintje - cv-ruimte met Nefit Proline HRC24, CW3, bouwjaar 2016 - ruime woonkamer, grote raampartijen en een prettige lichtinval - standaard maar net keukenblok, v.v. kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur - aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot 2e slaapkamer - hoofdslaapkamers - badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE ca. € 136,- per maand - de VvE brengt eenmalig entreegeld in rekening - geheel dubbel glas (HR++ beglazing 2002) - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)