Binnenhof 411354 KD AlmereBinnenhof en Langshof (met Nieuwstraat)

OPEN HUIS I: Vrijdag 8 december a.s. tussen 15:00 uur en  17:00 uur OPEN HUIS II : Zaterdag 9 december a.s. tussen 11:00 uur en 13:00 uur (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken) OPEN HOUSE I: Friday, the 8th of December between 15:00 o'clock and 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday, the 9th of December between 11:00 o'clock and 13:00 o'clock (You are welcome to have a look at the house without making an appointment) Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs! #Ymereverkoopt Leuk appartement, gelegen in het centrum van Almere-Haven. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon op het zuidoosten. Het appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is lekker ruim. Op de begane grond is er een eigen berging. De ligging van het appartement is heel centraal, direct bij het gezellige stadshart van Almere-Haven met diverse winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc. Gebruiksoppervlak 72m2, inhoud ca. 250m3, berging 6m2, balkon 6m2, bouwjaar 1979. INDELING Begane grond: - centrale entree met trappenhuis, berging 2e verdieping: - eigen entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes - apart toilet - cv-ruimte met Intergas Kombi Kompakt combiketel (2017) - ruime woonkamer met deur naar het balkon, grote raampartijen en een prettige lichtinval - standaard maar net keukenblok, v.v. kunststof aanrechtblad met rvs spoelunit, 4- boven en 4 onderkasten, geen inbouwapparatuur - aansluitend aan de keuken is er een grote ruimte voor de eethoek - 1 ruime slaapkamer - de ruimte bij de keuken kan eventueel worden omgebouwd tot 2e slaapkamer - badkamer, tot aan het plafond betegeld, met douchehoek, wastafelcombinatie en wasmachineaansluiting Bijzonderheden: - een voorstel uitbrengen kan alleen via het biedportaal van Ymere - bijdrage VvE € 130,89 per maand - de VvE kan entreegeld in rekening brengen - geheel dubbel glas ( HR++ beglazing 2002) - het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar) - kopers die een sociale huurwoning achterlaten kunnen voorrang krijgen van Ymere - projectnotaris Trip Notarissen Almere - niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)