Dettifossstraat 3421363 BX AlmereColumbuskwartier Zuid

Dit moderne appartement met royaal dakterras (85 m2) wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 615.000,- k.k. Royaal en modern appartement met een fantastisch “UNIEK” dakterras met uitzicht over het Cascade park in Almere Poort en het IJmeer. Het gehele appartement is modern en luxe afgewerkt met o.a. vloerverwarming, glad afgewerkte wanden, luxe keuken met kookeiland en luxe toilet en luxe badkamer. Er zijn in totaal 2 slaapkamers aanwezig en een hele royale leefruimte met toegang naar het enorme dakterras. Het moderne complex is gebouwd in 2019 en is voorzien van een lift, centrale hal met belplateau met videofoon en een trappenhuis. Aan de voorzijde zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig onder de carport (privé parkeerplaats) en een stenen berging. Bij de carport is een elektrisch laadpunt aanwezig om de auto op te laden, deze kan overgenomen worden van de exploitatiemaatschappij. Het appartement is aangesloten op de stadsverwarming en voldoet aan de moderne eisen van isolatie waaronder HR++ beglazing. Het energielabel is A. Locatie: Het complex is gelegen in Almere-Poort middenin het Cascadepark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik zoals Albert Heijn, huisarts, bushalte, diverse winkels inclusief koffiebar en ijs bar en restaurants. Almere Poort staat bekend om zijn groene ligging tegen Pampushout en natuurlijk de ligging bij het Almeerderstrand en het strand in DUIN waar u heerlijk kunt wandelen. Het strand is gelegen op enkele minuten fietsen. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen waaronder de Homerusmarkt met de wekelijkse markt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en vanaf het NS treinstation Almere Poort sta je in een mum van tijd midden in Amsterdam. Met de auto rij je binnen enkele minuten de A6 op. Indeling 4e verdieping: Via de ruime hal (waar zich de meterkasten bevinden voor elektra, stadsverwarming en de aansluiting op het glasvezelnet en die voldoende ruimte biedt voor een kapstok en opbergkast) betreedt u de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de overloop bereikbaar die toegang biedt aan de twee slaapkamers, een separaat toilet, badkamer en inpandige berging / technische ruimte. De berging is voorzien van een grote kastenwand inclusief ingebouwde extra koelkast. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger (natuurlijk elk een eigen groep), de mechanische ventilatie en de verdeelunit voor de vloerverwarming. De badkamer is voorzien van modern tegelwerk tot plafondhoogte, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, vloerverwarming en een 2e vrij-hangend toilet. De woonkamer met open keuken is een mooie grote open ruimte met heel veel lichtinval door de diverse raampartijen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. In de keuken staat een luxe keukenblok met kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder: Bora inductiekookplaat met down-draft, koelkast, vriezer met 5 laden, combimagnetron, stoomoven, “Quooker” kokend waterkraan en uiteraard een vaatwasser. Er is heel veel praktische bergruimte aanwezig in de diverse pannenladen, inclusief bestekladen. Het aanrecht en kookeiland is voorzien van een modern zwart composiet werkblad met eetbar. Het dakterras is echt een eyecatcher. Niet alleen vanwege het enorme formaat, ca. 85 m2!!, maar vooral vanwege de vrije ligging en het prachtige uitzicht. Iemand die nu een tuin gewend is hoeft hier echt niet in te leveren op de ruimte. Het voordeel van het dakterras is natuurlijk ook dat het onderhoudsvriendelijk is. Aanvaarding in overleg / medio augustus 2024 Bijzonderheden: - Royaal hoek appartement gelegen op de 4e verdieping - Compleet luxe en modern afwerkingsniveau, u kunt er zo in - Eigen parkeerplaats onder carport - Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing - Woonkamer en keuken, slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van een eigen thermostaat regeling voor de vloerverwarming - Grote raampartij inclusief schuifpui naar het dakterras is voorzien van elektrisch bedienbare screens - Bijdrage gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren € 312,23 per maand. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.