Ganeshastraat 31363 XA AlmereHomeruskwartier Zuid

Gelegen in het Homeruskwartier van Almere-Poort mogen wij dit ideale 2-kamer begane grond appartement van ca. 61 m² woonoppervlakte aanbieden mét eigen parkeerplek aanbieden. Dit appartement is per direct beschikbaar en gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van winkels en openbaar vervoer én op nog geen 20 minuten van Amsterdam. Details: - Woonoppervlakte 61m²; - Bouwjaar 2010; - Gasloos appartement met stadsverwarming; - Energielabel A; - Per direct beschikbaar; - Hoge plafonds van ca. 2.64m - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen; - Servicekosten € 96.85 per maand; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Volledig geïsoleerd appartement v.v. dubbele beglazing, geïsoleerde plafonds, wanden en vloeren. Omgeving: Het Homeruskwartier is ruim opgezet en goed doordacht wat terugkomt in goede openbaar vervoer verbindingen, het netjes aangelegde Cascadepark, meerdere supermarkten, een bakker, meerdere eettentjes, kinderopvang, de internationale school, uitvalswegen A1 en A6 op korte afstand en natuurlijk het Almeerder Strand aan het IJmeer. Indeling: Entree, hal met meterkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw, goed bemeten badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime woonkamer van ca. 32m² met een open keuken opstelling. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Via de openslaande deuren is er een klein stukje tuin aangrenzend aan de binnenplaats te bereiken, ideaal om een bankje en tafeltje neer te zetten. Kortom in een rustige omgeving, goed geïsoleerd appartement, gasloos en van goed formaat om de hoek van Amsterdam en Almere-Stad. Maak snel een afspraak met Sjoerd Kalwij van Kalwij Vastgoed en kom dit leuke appartement bekijken. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.