Johan Jongkindstraat 591318 LV AlmereTussen de Vaarten N.- West

Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit heerlijke, ruime en lichte 3-kamer HOEK appartement op de tweede verdieping wacht op jou in de geliefde wijk Tussen de Vaarten. Met twee slaapkamers biedt dit appartement de perfecte ruimte voor jouw levensstijl. Geniet van het zonnige balkon op het zuiden, met een rustgevend uitzicht dat je elke dag verwelkomt. Kom binnen en ontdek waarom dit appartement jouw volgende thuis zou kunnen zijn! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN: • Knus en licht appartement in de geliefde wijk TUSSEN DE VAARTEN • Complex voorzien van lift! • 2 ruime slaapkamers • Heerlijk balkon op het zuiden • Lichte woonkamer met raampartijen aan twee zijden • Dichtbij lokale voorzieningen • Op loop-/fietsafstand van NS station • Energielabel A • Woonoppervlak: circa 67 m² • Inhoud: circa 210 m² • Bouwjaar: 2000 • VvE kosten: 125,- per maand • Oplevering: in overleg JOHAN JONGKINDSTRAAT 59, 1318 LV TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) INDELING: ENTREE/BEGANE GROND: Stap binnen via de entreehal, die toegankelijk is via een handig intercomsysteem dat je toegang geeft tot het complex. Dit appartement is zowel per lift als per trap bereikbaar, waardoor je altijd op een gemakkelijke manier thuis kunt komen. Op de begane grond wacht jouw eigen externe berging, ideaal voor het opbergen van al jouw spullen. En met voldoende parkeergelegenheid voor de deur hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto. HET APPARTEMENT: Betreed deze ruime hal en laat je uitnodigen om elk hoekje van dit huis te verkennen. Aan de rechterkant vind je een handig toilet en een berging met een wasmachine-aansluiting voor extra gemak. Verderop, aan dezelfde zijde, bevindt zich de badkamer, terwijl aan de linkerkant twee ruime slaapkamers wachten om ontdekt te worden. Als je verder gaat, word je verwelkomd door de lichte woon- en eetkamer, waar grote ramen zorgen voor een prachtige stroom van natuurlijk licht. Hier vind je ook de open keuken, compleet met apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. Maar het echte hoogtepunt? De dubbele deuren van de levendige woonkamer openen naar jouw eigen zonnige balkon op het zuiden. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de warme zonnestralen gedurende de hele dag. Welkom thuis. SLAAPKAMERS: Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en met een oppervlakte van circa 14.2 m², baadt in natuurlijk licht, waardoor het een echt frisse kamer is. De tweede slaapkamer, met een grootte van ongeveer 9.6 m², grenst aan de woonkamer en biedt een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Of je het nu gebruikt als een gezellige slaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek, of zelfs als een hobbykamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. BADKAMER: De badkamer van circa 5 m², is compleet met een ruime douchecabine en een praktische wastafel met meubel. LIGGING: Ontdek de levendige buurt tussen de vaarten in Almere! Deze buurt biedt niet alleen een huis, maar een hele levensstijl vol mogelijkheden. Het busstation bevindt zich op loopafstand van de woning, terwijl het NS treinstation Almere Parkwijk slechts enkele minuten fietsen verwijderd is. Hierdoor ben je binnen no time in het bruisende centrum van Almere Stad, waar je kunt genieten van winkels, terrasjes en entertainment. Daarnaast zijn scholen, peuterspeelzaal, supermarkt, gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en speelhofjes allemaal op loopafstand bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Met uitvalswegen naar de snelweg binnen handbereik zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken, waardoor deze locatie niet alleen ideaal is voor ontspanning, maar ook voor woon-werkverkeer. Kortom, deze schitterende woning op een uitstekende locatie verdient zeker jouw aandacht. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €300.000,- kosten koper. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR Vanaf 1 januari 2024 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €510.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.