Tegelenpad 411324 DR AlmereStedenwijk Zuid

Dit appartement wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Gelegen in Stedenwijk aan een autovrij pad, direct bij de busverbinding richting Centraal Station en nabij winkels ligt dit 3-kamer begane grond appartement met tuin wat onder deel uit maakt van een vrijstaand gebouw. Het autovrije pad zorgt ervoor dat kinderen nog voor de deur kunnen spelen. Je boodschappen kun je halen bij de Albert Heijn op een steenworp afstand en parkeergelegenheid is er voldoende in de direct omgeving. Binnen enkele minuten bereik je via Stadse Kant het gezellige centrum en Centraal Station van Almere. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke gedeelde entree en hal met meterkast, en wasruimte. Toegangsdeur naar het appartement. Grote living met open keuken, voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers waarvan bij 1 slaapkamer gemakkelijk een toegangsdeur is te plaatsen naar de achter gelegen tuin. De tuin kan als tuin worden ingericht, maar dient nog ca. twee jaar voorzien te zijn van een zachte ondergrond. Bijzonderheden: • 3-kamer begane grond appartement in vrijstaand gebouw • Gebouw bestaat uit twee appartementen waar de centrale entree wordt gedeeld • Voldoende parkeergelegenheid • Kindvriendelijke buurt met Albert Heijn op loopafstand • Volledig voorzien van dubbel glas • Het dak is vervangen door een nieuwe geïsoleerd dak in 2023 • Eenvoudig een deur te plaatsen naar achtertuin • Stadsverwarming • Energielabel C • Bouwjaar 1989 • Inhoud 195 m³ • Woonoppervlakte 59 m² • Externe bergruimte (wasruimte) 1 m² • Perceeloppervlakte 98 m² (appartement 83m² en tuin 15 m²) • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN2580 • Een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte • VVE word opgericht in overleg met de nieuwe koper Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.