Anjerstraat 71338 TN AlmereBloemenbuurt Zuid

Gelegen aan de rand van de Bloemenbuurt, in een leuk straatje en kindvriendelijke omgeving, bieden wij u deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 159m2 aan. De woning heeft een speelse indeling met een woonkeuken en garage op de begane grond en een woonkamer, werkkamer en dakterras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, badkamer en een separate wasruimte. De begane grond kan ook op een andere manier worden ingedeeld, waarbij de garage kan worden omgetoverd tot een praktische kantoorruimte. Dit maakt de woning perfect voor de kleine ondernemer of zelfstandige. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat wij u alles kunnen vertellen over de woning, straat en omgeving! Omgeving: Gelegen in de Bloemenbuurt, nabij het Meridiaanpark en bos, biedt deze wijk een kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten. Voor ontspanning zijn een manege, sportschool en bowlingcentrum aan de overkant van de Lage Vaart te vinden. Met alle voorzieningen binnen handbereik en snelle toegang tot de A6 en A27, biedt Anjerstraat 7 het beste van beide werelden. Indeling: Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, inpandige garage en woonkeuken. De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met diverse apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een 15 liter close-in boiler. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze woonverdieping omvat een ruim woongedeelte met een en-suite werk- of speelkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras aan de voorzijde. Dit is een ideale plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Finse Balkensauna met drie ligbanken op twee niveaus. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de CV ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor een wasmachine. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De aangrenzende achtertuin, met gunstige ligging op het zuidwesten, nodigt uit om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is voorzien van bestrating, schuttingen, beplanting, borders en achterom. Algemeen: - Ruime eengezinswoning met garage - Woonoppervlakte 159m2 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - 12 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2500 kWh per jaar - Garage die eventueel omgebouwd kan worden tot kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer - Tussen de afbeeldingen zijn er twee impressie foto's gebruikt, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.