Audrey Hepburnstraat 831325 NS AlmereFilmwijk Midden

Dit bijzondere huis, gelegen aan de Audrey Hepburnstraat, heeft 196,5 m2 aan woonoppervlak en is altijd keurig onderhouden. Ruimte, rust en vrijheid: dat is wat je krijgt als dit jouw nieuwe thuis wordt. Je beschikt hier over maar liefst zes slaapkamers, een nette keuken, uitstekend sanitair, een fantastische tuin, een nieuw zonnescherm aan de zuidkant van de woning en tien zonnepanelen. En dat is nog lang niet alles, want ook de locatie van deze unieke woning is uitstekend. Je woont dichtbij parken, strand, winkels, horeca, scholen, ov-verbindingen en uitvalswegen. Kortom: een huis waar je jouw woondromen werkelijkheid maakt! “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below. Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning (1996) is gelegen aan een rustige weg in de Audrey Hepburnstraat in Almere. Het huis staat in de rustige, kindvriendelijke buurt Filmwijk. Je woont in een groene omgeving met diverse parken in de nabijheid. Zo vind je het Ebenezer Howardpark, Laterna Magikapark en Lumièrepark allemaal op loopafstand. Het Lumièrestrand is vanaf de woning ook slechts een paar minuten lopen. Het bruisende centrum van Almere is zo’n 5 minuten fietsen. In het centrum van deze winkelstad geniet je van zo’n 400 mooie winkels. Het winkelaanbod bestaat uit onder meer lokale winkels, kleine boetiekjes en ketens van grote merken. De binnenstad voorziet je daarnaast van diverse horecapleinen met talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Net als het centrum zijn ook het ziekenhuis en treinstation met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen A6 en A27 bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling van de woning: Begane grond: Via de groene voortuin bereik je de voordeur. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer kenmerkt zich door de unieke vormen. Het woongedeelte is voorzien van veel grote raampartijen, waardoor de lichtinval hier zeer goed is. Eén van die raampartijen heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en de muren zijn in rustige kleuren afgewerkt. Je hebt beschikking over een prachtige openhaard. De woonkamer met ingebouwde kersenhouten kast heeft een openslaande deur naar de eerste slaapkamer en naar de keuken. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en kan ook goed als werk- of hobbyruimte gebruikt worden. De keuken en eetkamer kenmerkt zich door de tegelvloer in zwart-wit. De keuken zelf staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de houtkleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, combioven/-magnetron, inductiefornuis, koelkast en wastafel en kraan. De keuken heeft een deur naar de garage van deze woning. De garage dient tevens als bijkeuken en heeft een eigen uitstortgootsteen en beschikt over veel ruimte om spullen op te bergen, of jouw auto te parkeren. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de tweede, derde, vierde, vijfde en zesde slaapkamer, de wasruimte en de twee badkamers bereikbaar. De vijf slaapkamers op de eerste verdieping zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ruimtes hebben een prachtige lichte vloer en de muren en plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt. De grootste slaapkamer, die centraal op deze verdieping ligt, kenmerkt zich door de unieke vorm en grote raampartij. Vanaf deze slaapkamer loop je zo de eerste badkamer binnen. Deze badkamer heeft lichte betegeling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine aan. De ruimte is met inbouwspots verlicht. Via de overloop bereik je ook een wasruimte. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De tweede badkamer heeft een zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Tuin: Het huis heeft een zeer ruime, goed verzorgde tuin. De tuin heeft direct rondom het huis bakstenen bestrating en heeft veel groen, en is voorzien van hoge beplanting en een vijver. Je hebt op meerdere plekken in de tuin de mogelijkheid om een loungeplek te realiseren door tuinmeubilair te plaatsen. Als het zonnetje schijnt is het hier dan ook heerlijk toeven. Niet alleen geniet je van het lekkere weer, je hebt ook volop privacy. Door de hoge beplanting is het er namelijk uitstekend beschut. Naast het plaatsen van tuinmeubelen, heb je ook genoeg ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. De tuin is via een achterom bereikbaar. Parkeren: Eigen garage, parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 1996 • Eigen grond • Zes slaapkamers, twee badkamers • Ruime woning met vrij uitzicht • Grote tuin met volop mogelijkheden • Zes slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair • Recent gerenoveerde benedenverdieping • Op maat gemaakte inbouwkast • Zonnescherm • Zonnepanelen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt • Centrum en treinstation op fietsafstand • Veel voorzieningen op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+ • Volledige eigendom Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This special house, located on Audrey Hepburnstraat, has 196,5 m2 of living space and has always been neatly maintained. Space, peace and freedom: that is what you will get if this becomes your new home. Here you have no fewer than six bedrooms, a neat kitchen, excellent plumbing, a fantastic garden, a new sunscreen on the south side of the house and ten solar panels. And that is not all, because the location of this unique home is also excellent. You live close to parks, a beach, stores, restaurants, schools, public transport and roads. In summary: a house where you can make your living dreams come true! "This property is listed by a MVA Certified Expat Broker." About the location and the neighborhood: This charming house (1996) is located on a quiet road in the Audrey Hepburnstraat in Almere. The house is located in the quiet, child-friendly neighborhood Filmwijk. You live in a green area with several parks in the proximity. So you will find the Ebenezer Howard Park, Laterna Magika Park and Lumière Park all within walking distance. The Lumière beach is also just a few minutes' walk from the house. The bustling center of Almere is about 5 minutes by bike. In the center of this shopping town you will enjoy some 400 fine stores. The shopping offer includes local stores, small boutiques and big-brand chains. The city center also provides you with several catering squares with numerous cozy restaurants, cafes and terraces. Like the center, the hospital and train station are also accessible by bike. The nearest supermarket, childcare, elementary school, secondary school and bus stop are within walking distance. The arterial roads A6 and A27 are a short distance from the house. Property layout: First floor: Through green front garden you reach the front door. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, staircase to the second floor, nicely finished toilet with floating toilet and sink and access to the living room. The spacious living room is characterized by its unique shapes. The living area has many large windows, so the light in here is very good. One of these windows has doors to the garden. The living room has a beautiful parquet flooring and the walls are finished in calm colors. You have access to a beautiful fireplace. The living room with built-in cherry wood cabinet has a French door to the first bedroom and to the kitchen. The first bedroom is spacious and can also be used as a work or hobby room. The kitchen and dining room is characterized by the tiled floor in black and white. The kitchen itself is in corner arrangement and can be recognized by the wood-colored kitchen cabinets and dark countertop. The following appliances are here: dishwasher, combination oven/microwave, induction stove, refrigerator and sink and faucet. The kitchen has a door to the home's garage. The garage also serves as a utility room and has its own utility sink and has plenty of space to store things, or park your car. Second floor: The staircase in the entrance hall provides access to the second floor landing. This landing provides access to the second, third, fourth, fifth and sixth bedroom, the laundry room and the two bathrooms. The five bedrooms on the second floor are all nicely finished. The rooms have beautiful light floors and the walls and ceiling are finished in calm colors. The largest bedroom, located centrally on this floor, is characterized by its unique shape and large window. From this bedroom you can walk right into the first bathroom. This bathroom has light tiling. Here you will find a toilet, vanity unit with sink and shower. The room is illuminated with recessed spotlights. Through the landing you also reach a laundry room. Here you will find the washer and dryer connections and have the opportunity to store things. The second bathroom has a toilet, double sink and walk-in shower with rain shower. Garden: The house has a very spacious, well-kept garden. The garden has brick paving directly around the house and has plenty of greenery, and features tall plantings and a pond. In several places in the garden you have the opportunity to create a lounge area by placing garden furniture. When the sun shines it is lovely to be here. Not only do you enjoy the nice weather, you also have plenty of privacy. Because of the high planting it is perfectly sheltered. Besides placing garden furniture, you also have enough space to create a play area for children. The garden is accessible via a back entrance. Parking: Private garage, on-site parking and parking around the house. Property features: - Built in 1996 - Own land - Six bedrooms, two bathrooms - Spacious house with unobstructed views - Large garden with plenty of possibilities - Six bedrooms, beautiful kitchen and excellent sanitary - Recently renovated ground floor - Custom built in closet - Sunscreen - Solar panels - Located in a quiet, child-friendly neighborhood - City center and train station within cycling distance - Many amenities within walking distance - Highways easily accessible - Energy label: A+ - Full ownership Delivery in consultation. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and anyone is free to measure the property. The NVM conditions apply.