Bramenstraat 101326 HH AlmereParkwijk Zuidoost

WOONOPPERVLAKTE VAN 148 M² - PERCEELOPPERVLAKTE 194 M² Dit unieke HERENHUIS is gelegen in de gewilde Parkwijk van Almere-Stad. Complete en luxe afwerking, uitbouw aan de woonkamer, woon/eetkeuken, studio en dakterras. En dat is nog niet alles! Aan de achterzijde van de woning nog een overkapping. Een sfeervolle woning met veel licht op de perfecte locatie. Een Royale achtertuin van maar liefst 15 meter lang op het noord-westen. De perfecte zonligging om te genieten van het zonnetje en als het toch even wat te warm is van de schaduw in de tuin. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. U kunt ook door het A label een hogere hypotheek krijgen ! WOONWIJK Parkwijk heeft een centrale ligging ten opzichte van Almere-Stad en Almere-Buiten. Een kindvriendelijke buurt en een ruime opzet van de wijk. Op loopafstand van vis- en vaarwater, speelvoorzieningen, het stadscentrum, NS-station Parkwijk met diverse winkels, een supermarkt, welke ook op zondag geopend is, scholen, gezondheidscentrum en op nog geen vijf minuten rijden van de A6 en A27. Reist u met de trein of bus? De bushalte vindt u op één minuut loopafstand en met vijf minuten fietsen bereikt u het station van Almere Parkwijk. Ook bent u met vijf á tien minuten fietsen in het centrum van Almere Stad. WONING De entree geeft toegang naar het toilet en de ruime woonkamer. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en netjes betegeld tot aan het plafond. Zodra u in de woonkamer komt, wordt u gelijk aangenaam verrast door de ruimte als de sfeer. Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. In de uitbouw is een lichtkoepel geplaatst, wat zorgt voor nog meer lichtinval in de woning. Openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, in de keuken als in de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. In 2020 is er een nieuwe luxe keuken geplaatst voorzien van alle apparatuur. De kookliefhebber is hier meer dan op zijn plaats. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Het plafond is glad gestuct. De houtkachel in de woonkamer maakt het geheel meer dan compleet. Dat deze woning veel ruimte biedt, merkt u gelijk op de overloop van de eerst verdieping. Er zijn 3 kamers, apart toilet en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft thans de 3e slaapkamer in gebruik als wardrobe. Het is eenvoudig om hier weer een 3 kamers te maken door het plaatsen van een kozijn met deur. Nette en moderne badkamer met ligbad en aparte (inloop) douche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend closet. Netjes betegeld tot aan het plafond. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ruime studio op de tweede verdieping met dakterras. Veel ruimte door de recht gevels. Ook hier is de verdieping voorzien van een laminaatvloer. TUIN Royale achtertuin van maar liefst 15 meter lang op het noord-westen. De perfecte zonligging om te genieten van het zonnetje en als het toch even wat te warm is van de schaduw in de tuin. Overkapping aan de woning met ingebouwde verlichting. Zo kunt u ook nog in de late uurtjes genieten. De overkapping is fraai afgewerkt met houten delen. INDELING: Begane grond: entree, toilet, ruime woonkamer met uitbouw, provisieruimte, woon/eetkeuken. - Gehele begane grond voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (2021) - Plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van een vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Woonkamer met uitbouw en lichtkoepel - Houtkachel - Openslaande deuren naar het terras - Complete en luxe keuken (2020) voorzien van apparatuur: koelkast, 2 vriezers, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging met motor, vaatwasser - Paneeldeuren Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, toilet, wasruimte, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Toilet voorzien van een vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot aan het plafond - 3e Slaapkamer thans in gebruik als inloopkast Tweede verdieping: studio met dakterras. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Dakterras op het zuiden - Rechte gevels BIJZONDERHEDEN - Ruim HERENhuis met woonoppervlakte van 148 m2 - Complete en luxe afwerking - Overkapping aan de woning - Alle voorzieningen op loopafstand - Nabij het Stadscentrum van Almere-Stad met winkelcentrum en NS station - Nabij de diverse uitvalswegen - Ruime en fijne woonomgeving Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.