Kamerlingh Onnesstraat 221341 BX AlmereNobelhorst West

Ontdek deze prachtig afgewerkte, energiezuinige vrijstaande vila in Nobelhorst, Almere met maar liefst 206m² woonoppervlak! Gelegen op een perceel van 323 m², tussen water en bos, biedt dit huis zowel stijl als functionaliteit. Met een oprit, geïsoleerde garage, ruime woonkeuken, tuingerichte woonkamer, vijf royale slaapkamers, luxe badkamer, 14 zonnepanelen, een wasruimte en een sfeervolle tuin met tuinkamer en vlonder aan het water, is dit een ideale gezinswoning. De hoogwaardige afwerking en aandacht voor details maken het tot een warme, uitnodigende plek op een van de mooiste locaties in Nobelhorst. De architectuur van de woning is indrukwekkend. Zwarte gevelstenen en kozijnen contrasteren prachtig met de witte omlijsting van de grote raampartijen, die van de begane grond tot de eerste verdieping reiken. De witte dakoverstekken voegen een elegante balans toe. Een opvallend detail is de trapopgang met langwerpige ramen, die een bijzondere lichtinval creëren. Het huis ligt in de sfeervolle Bosrandbuurt, met een rustig straatje omgeven door groen en water. Hagen, klinkerbestrating en doorkijkjes naar het bos geven de buurt een unieke charme. Het gebied is verkeersluw, met voornamelijk vrijstaande huizen en twee-onder-een-kap woningen. Ligging; De woning bevindt zich in de jonge wijk Nobelhorst in Almere Hout, naast de bossen van Almeerderhout. Het nabijgelegen water, ideaal voor kanoën, suppen of varen met een klein bootje, is ondiep en vormt een onderdeel van een toekomstige vaarroute door Nobelhorst en verder naar Almere via de Hoge Vaart. Nobelhorst heeft een dorps karakter, versterkt door de inrichting van de wijk met hagen, klinkers, leibomen en een dorpsroute. Bewoners voelen zich verbonden door buurtverenigingen waar je automatisch lid van wordt; voor deze woning betreft het de 'Vereniging Buurschap Nobelhorst Zuid'. De centrale ligging in Nobelhorst biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals basisscholen, een tandartspraktijk, een buurtsuper en diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich een 27-holes golfbaan, de bossen van Almeerderhout, en De Kemphaan. De snelwegen A6 en A27 zijn in enkele minuten bereikbaar. Let op; deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 1.000.000,- k.k. Indeling; Luxe en sfeer! Bij de entree bevindt zich een oprit en toegang tot zowel de garage als de voordeur. De hal leidt naar een modern toilet, de geïsoleerde en verwarmde garage en de meterkast met waterontharder. Binnen zie je meteen de zorgvuldige afwerking, met keramische tegels, vloerverwarming en een gashaard die de woonkamer en keuken scheidt. De greeploze woonkeuken, met een hoekraam en uitzicht op het bos, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van een natuurstenen Galaxy aanrechtblad, inductie kookplaat met een in een koof ingebouwde afzuigkap, warm-water boiler, koelkast, vriezer, vaatwasser, en combi-oven met wifi. Alle van het merk Siemens.En daarbij veel opbergruimte. De tuin rondom de woning is op het noordwesten gericht en voorzien van bestrating, stoere houten meerpalen en een trap naar de vlonder aan het water. De tuin beschikt over elektra, buitenverlichting (wordt geactiveerd door een astroklok), een vorstvrije buitenkraan en aluminium kunststof panelen en houten Hillhout tuinschermen als erfafscheiding. De sfeervolle, met glazen schuifpanelen afsluitbare tuinkamer heeft voorzieningen voor een buitenkeuken. Je kan hier heerlijk genieten van de ondergaande zon! Ruimte en rust! De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel, en vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer en deels gestukte wanden. Plus plus! Op de tweede etage bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met Franse balkons en een wasruimte, voorbereid voor een hybride warmtepomp. Er is ook een derde toilet. Ook de 2e verdieping is tot in de puntjes afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019, - Luxe afgewerkt, klaar om in te trekken - Voorzien van 14 zonnepanelen en voorbereid voor een hybride warmtepomp - EV laadpaal. merk Smappee - Camerabeveiliging systeem met deurbel video intercom - Energielabel A - Oplevering in overleg Deze woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie in Nobelhorst! Kom snel kijken!