Karbouwstraat 131338 JD AlmereFaunabuurt Zuidwest

Let op : Deze uitstekend onderhouden eindwoning in de Faunabuurt bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs! Gelegen in de populaire Faunabuurt bieden wij u deze instapklare eindwoning aan. Dit aantrekkelijke woonhuis is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt en door de volgende bewoners zo te betrekken. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw, moderne keuken, drie slaapkamers (vier mogelijk), complete badkamer en verzorgde achtertuin. Op vrijwel alle onderdelen is de woning gemoderniseerd maar er is ook gedacht aan verduurzaming. De 7 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR ++ glas maken dit huis ook nog eens zeer energiezuinig. Omgeving: Het woonhuis is perfect gelegen voor een gezin met jonge kinderen. Op nog geen minuut loopafstand is er een grote speeltuin bereikbaar met meerdere speelvoorzieningen. De woning is op een steenworp afstand gelegen van supermarkt, basisschool en op ca. 5 minuten fietsafstand van het winkel centrum, alsmede NS station van Almere-Buiten. Uitvalswegen waaronder de A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A27 richting Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, gemoderniseerd toilet (2018), trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. Aan de achterzijde is er een uitbouw gerealiseerd, hierdoor is de woonkamer van ruim formaat en een heerlijke ruimte om te vertoeven. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin maar ze zorgen ook voor een leuke interactie tussen binnen en buiten. Verder is er een handige trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, ruim formaat en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en loopt over de gehele breedte van de woning. Het is op een eenvoudige manier mogelijk om een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en handmatige rolluiken. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel hoekbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime verdieping met voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie, CV ketel en mechanische ventilatie unit. De slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een wastafel en twee velux dakramen. Verder zijn er op deze verdieping knieschotten en een vliering aanwezig, ideaal om uw spullen op te bergen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u nog laat op de dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, overkapping, schuttingen, plantenborder, handmatig zonnescherm en achterom. Algemeen: - Instapklare eindwoning - Ruime woonkamer met uitbouw - Drie slaapkamers, meerdere mogelijk! - Moderne keuken (2018) - Kunststof kozijnen met HR ++ glas (2019) - 7 zonnepanelen, eigendom - Meterkast vernieuwd (2018) - CV ketel en mechanische ventilatie (2018) - Velux dakramen (2018) - PVC vloeren door de gehele woning (2018) - Trappen gerenoveerd (2018) - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de tekst en presentatie. Wij staan dan ook niet in voor juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.