Karmijnstraat 11339 BA AlmereRegenboogbuurt West

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning gelegen in de Regenboogbuurt; - Uniek en onder architectuur gebouwd woonhuis; - Zeer ruime en speelse woning; - Veel lichtinval door het vele glas in de woning; - Beschikt over ruime woonkamer met vide; - Hoge plafonds wat een ruimtelijk gevoel geeft; - Een eigen "verstopte" werkkamer wat nu in gebruik is al bar; - Beschikt over 3 slaapkamers en een werkkamer op de 1e verdieping; - Diverse overkappingen en een carport in de tuin; - Verzorgde tuin rondom; - Woning heeft achterstallig onderhoud; - Parkeren op eigen terrein; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering snel. Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het "villa" gedeelte van de Regenboogbuurt. Een heerlijke ligging met een goed aangelegde tuin rondom. In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het Meridiaanpark, Dekamarkt supermarkt, kinderopvang en basisschool. De Evenaar met diverse winkels, restaurants, gezondheidscentrum, middelbare scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen op korte (fiets)afstand. De A6 en A27 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op een paar minuten fietsen. Indeling: De woning is gelegen op de hoek van de straat en heeft een eigen oprit met carport en plek voor het parkeren van 2/3 auto's. U betreedt de woning aan de voorzijde en komt binnen in een mooie lange en lichte hal. Er is een grote glazendeur en glazen loopbrug waardoor er veel lichtinval in de woning is. De garderobe met meterkast en glasvezel zit aan de linkerzijde. Tevens bevindt zicht daar ook de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergruimte met CV-ketel, mechanische ventilatiebox en de verdeler van de vloerverwarming. U loopt door de glazendeur rechtdoor naar de woonkamer. De woonkamer is groot en heerlijk licht. Door de hoge plafonds en de vide heeft u een fijn ruimtelijk gevoel in de woning. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Er is een plavuizenvloer met vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. De ruimte is groot waardoor u meerdere zithoeken en een eethoek kunt plaatsen. Aan de rechterzijde is de woonkamer met een lichtkoepels en een kastenwand. Vanuit de woonkamer heeft u een rechte trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken is vanuit de hal en woonkamer te bereiken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Miele) waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem en wokkookplaat, een oven en combimagnetron en een vaatwasser. Er is een losse Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine van Bosch. Tegenover de keuken is een trapkast voor extra bergruimte voor uw boodschappen etc. Aan de rechterzijde van de hal en vanuit de woonkamer heeft u een toegangsdeur naar de voormalige garage welke is opgesplitst in een deels garage met elektrische garagedeur en deels bar. De bar is voorzien van koelkasten, een trap en verlicht middels de inbouwspots in het verlaagde plafond. Er is een airco voor warmen en koelen. Eerste verdieping: U komt uit op de ruime overloop met lichtkoepels en toegang tot de diverse ruimtes, waaronder 3 ruime slaapkamers. U heeft een glazenbruggetje wat u brengt naar de open werkkamer voorzien van boekenkasten. U kunt hier een mooie plek creëren doordat het licht is door de open verbinding. Aan de achterzijde heeft u de "masterbedroom", de kamer heeft veel lichtinval door de ramen in de achtergevel en is voorzien van een airco. De slaapkamer is het midden is de middelste grote en voorzien van de aansluiting van de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is van vergelijkbare grootte als de achterste en tevens mogelijk als 'masterbedroom' met airco. De 2 ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een kastenwand. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime opstelling. Er is een inloopdouche met schuifdeuren, een wandpaneel met handdouche, een regendouche in het plafond met inbouwspots en een zitje. Een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting, een vrijhangend toilet en een handdoekradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een raam voor ventilatie, een afzuiging en een lichtkoepel. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, waaronder ook 1 overdekte, diverse groene bomen en struiken, een groene haag als erfafscheiding en paden aangelegd met grint en stapstenen. Aan de zijkant van de tuin is een vijver met een loopbruggetje. U kunt hier heerlijk genieten van de rust en heerlijk buitenzitten. Er is op elk moment van de dag wel een ander plekje in de tuin waar u van de zon kunt genieten. Er is aan de zijde van de oprit een carport, een overkapping en een buitenkraan tegen de gevel geplaatst. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de verkleinde garage met elektrisch deur. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.