Oesterplantsoen 261317 KN AlmereWaterwijk Oost

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR. * Wilt u een move account om alle documenten in te zien, stuurt u ons dan een mail * * Sluitingsdatum voor het uitbrengen van een voorstel komt in move te staan * Dit is beslist een van de leukste plekken van de Waterwijk. Deze locatie heeft alles wat u maar kan wensen: alle voorzieningen op loopafstand, bushalte, basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum, noem het maar op. Toch liever op de fiets naar het centrum van Almere-Stad. Met een kleine 8 minuten fietsen bent u in het stadshart van Almere met NS station. Niet alleen de voorzieningen zijn in de directe omgeving maar wat dacht u van de Hoge Vaart of het Bos der Onverzettelijken is in de buurt. En zeker de perfecte plek voor kinderen. Een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en een leuk speelhofje aan de voorzijde van de woning. Wat betreft de woning kunnen wij kort zijn: dit is een parel in de Oester ! De aangeboden prijs is een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen vanaf de genoemde prijs serieus in overweging nemen. Dat deze verkoper hier met plezier heeft gewoond, blijkt uit alles. Een compleet en goed onderhouden gezinswoning. Overkapping aan de tuin en opbouw op de eerste verdieping. Woonoppervlakte 112 m² - Perceeloppervlakte 163 m² ENERGIEZUINIGHEID Energiezuinige Kunststof Kozijnen: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen voor een uitstekende isolatie. Hierdoor geniet u van een aangename temperatuur in huis en bespaart u op energiekosten. Zonnepanelen: Hiermee wekt u uw eigen duurzame energie op. Lagere energierekening en tegelijk draagt u bij aan een schonere leefomgeving. 6 Zonnepanelen. ENERGIELABEL A Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. PARKEREN Bij deze woning heeft u nooit meer last van het zoeken naar een parkeerplaats. Ruime parkeerplaats in de voortuin. Alle woningen in dit hofje hebben een eigen parkeerplaats. TUIN Ruime tuin met vrijstaande houten berging. Aan de woning is een aluminium overkapping gebouwd. Optimaal genieten ! U geniet hier de hele dag en avond van de zon. Ligging op het zuid-westen. WONING Deze woning is net wat breder als de gemiddelde woning. Een binnenmaat van 5,20. Alles is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt. Een completer en beter onderhouden woning vindt u niet zo snel. In de entree vindt u het toilet, welke is voorzien van een vrijhangend closet. Netjes betegeld tot aan het plafond. In de woonkamer is een grote pui met veel glas geplaatst, hierdoor heeft u een mooie lichtinval in de woonkamer. De keuken is compleet en dus voorzien van alle apparatuur. Vanuit de keuken heeft u zicht over het hofje met speelvoorzieningen voor de kinderen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De verdieping telt nu 2 ruime kamers. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning. Toch liever 3 kamers op deze verdieping, dat is mogelijk. Het kozijn voor de derde slaapkamer is nog aanwezig. U hoeft alleen nog een muurtje te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is een opbouw geplaatst. Dit geeft extra vierkante meters op de verdieping. In 2023 is er een nieuwe badkamer geplaatst met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Plafond netje afgewerkt met gladstucwerk en spotjes. Ruim zolder met mogelijkheden: een extra kamer of misschien 2. Plaatsen van een dakkapel behoort tot zeker ook tot de mogelijkheden. INDELING: Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (4 groepen) - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur: koelkast, vriezer, inductie, afzuiging, vaatwasser, combi-oven Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, badkamer. - Opbouw achterzijde van de woning - Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning - Kastenwand - Complete badkamer (2023) met douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond met spotjes en stucwerk Tweede verdieping: kamer. - 3 Velux dakramen - Knieschotten - Radiator BIJZONDERHEDEN: - Compleet en goed onderhouden gezinswoning - Badkamer vernieuwd in 2023 - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 6 Zonnepanelen - Overkapping aan de woning - Opbouw op de eerste verdieping - Dak opbouw vervangen in 2023 - Parkeerplaats in de voortuin - Nabij de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, 't Gooi en Lelystad Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.