Oevergriend 971356 EG AlmereKadegriend en Overgriend

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL VAN 11:00 TOT 15:00 UUR. * Wilt u een move account om alle documenten in te zien, stuurt u ons dan een mail * * Sluitingsdatum voor het doen van een voorstel komt in move te staan * Wow, wat een leuke woning ! Soms is het onmogelijk om niet enthousiast te worden. Op één van de meest mooie en leuke plekjes in het populaire Almere Haven ligt deze bijzondere en speelse woning met carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De woning is door de bekende architect Abe Bonnema ontworpen in houtskeletbouw, wat voor een flexibele indeling zorgt en veel wooncomfort. Dat de verkopers hier met veel plezier wonen, blijkt uit alles. Bij binnenkomst merkt u gelijk dat de woning als een warme deken voelt. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WOONWIJK: Wonen in 'De Grienden' betekent wonen in een ruim opgezette woonwijk, grotendeels omgeven door groen. De woning is dichtbij het park gelegen. Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27. Tevens is de Manege, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op vijf minuten afstand. ENERGIELABEL B: Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. ENERGIEZUINIGHEID: Wist u dat een houtskeletbouw woning energiezuinig is door de hoge isolatiewaarde? Hout isoleert namelijk beter dan metaal of steen. Daarnaast gaat er bij het verwarmen van een houtskelet woning minder energie verloren, omdat hout erg snel opwarmt. VOORTUIN: Ruime voortuin met carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein. WONING: De speelse bouw die u aan de voorzijde ziet, zult u ook gelijk opmerken aan de binnenzijde. Ruime entree met garderobe en toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met betegeling tot aan het plafond. Vanuit de entree toegang tot de ruime en speelse woonkamer en keuken. Er is een gezellige en knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de speelse indeling van de begane grond is er een ruim eetgedeelte welke in verbinding staat met de keuken. Gezellig tafelen met vrienden en familie, het kan hier! Een eettafel voor 8 personen past hier makkelijk. Er is een complete keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. De open verbinding met het eetgedeelte maakt het af. Via de keuken is er nog een toegang naar de bijkeuken. Er is een zeer prettige lichtinval in de woning door de ramen die tot de grond reiken. Openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. De begane grond is in 2023 voorzien van een nieuwe eikenparket vloer. Wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Alle deuren zijn in 2022 vervangen voor nette deuren. Via de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping. De trap is in 2022 gerenoveerd. Ruime overloop met 3 kamers en wardrobe. Nieuwe en luxe badkamer geplaatst in 2021 maken de woning compleet. Ook hier ondervindt u de speelsheid van de woning; de hoge plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuur. ACHTERTUIN: De perfecte tuin op het zuid-westen. Hier kunt u heerlijk genieten. De tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. INDELING: Begane grond: entree, garderobe, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken. - Gehele begane grond voorzien van vloer met eikentoplaag (2023) - Wanden afgewerkt met glasvliesbehang - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Openslaande deuren naar het terras - Complete en luxe keuken (2016) voorzien van alle apparatuur: inductie kookplaat met recirculatie kap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven en koffiezetapparaat - Trapbekleding van 2022 - Electrische screens aan de tuinzijde Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, inloopkast, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met structuur - Hoog plafond slaapkamer - Complete en luxe badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, spiegel met verwarming Bijzonderheden: - Bijzondere en speelse woning - Complete afwerking - Vrije ligging aan de voor- als achterzijde - Cv ketel vervangen in 2018 - Beglazing eerste verdieping 2022 - Mechanische ventilatie - Carport en meerdere parkeerplekken in de voortuin Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.