Oostvaardersdiep 141309 AA AlmereOverig Almere Buiten Noord

Let Op: Deze unieke woning, met een prachtig vrij uitzicht over het Markermeer geeft je een permanent vakantiegevoel. Aan de tuinkant bent u een paar stappen verwijderd van de gezamenlijke steiger met zwemtrap om iedere dag te kunnen zwemmen in het Markermeer. Aan de voorkant heeft u vrij uitzicht over een groot grasveld en het natuurgebied tussen de Lepelaarplassen.   De woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs.   Het Oostvaardersdiep is rustig gelegen, omringt door water en midden in het Nationaal Park Nieuw Land. De kleine woonkern van 15 huizen ligt ten noordwesten van de bebouwde kom van Almere. Ondanks de rustige ligging zijn alle belangrijke voorzieningen zoals, gezondheidscentra, apotheek, supermarkten, winkels en de scholengemeenschap binnen 10 minuten bereikbaar.   Indeling: U komt binnen in de hal met daarin de toegang tot de woonkamer, de meterkast, badkamer, apart toilet, slaapkamer/werkkamer en de trap naar de eerste verdieping.   De royale woonkamer is door de vele raampartijen en het gebruik van natuurlijke kleuren heerlijk licht te noemen. En dan het uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u een weids uitzicht over het Markermeer. De open keuken in hoek opstelling met aparte keukenkast is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar.  In de bijkeuken staan de wasmachine,de droger en er is een ruime trapkast aanwezig. Aansluitend vindt u de berging plus de trap naar de kelder, ooit gebouwd als atoomkelder. Deze kelder kunt u gebruiken als extra berging en heeft een uitstekende temperatuur om als wijnkelder te functioneren.   De ruime beneden slaapkamer kan natuurlijk ook als werkkamer gebruikt worden.   De mooie badkamer is voorzien van een royale douche cabine met glazen schuifdeur en een groot badkamer meubel. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en betegeld.   De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer met daaronder de vloerverwarming.   Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang naar de ruime slaapkamer met een schuin en hoog plafond. De ruimte is groot en is eventueel te verdelen in twee kamers. De grote raampartijen bieden aan de achterkant weids uitzicht op het Markermeer en aan de voorkant het uitzicht op het natuurgebied van de Lepelaarplassen. Via een loopdeur is het dakterras toegankelijk met een prachtig uitzicht op het Markermeer en de jachthaven, de Blocq van Kuffeler.   Tuin: Keurig aangelegde voortuin op het zuidoosten. De achtertuin van maar liefst 18 meter diep is aangelegd met diverse natuurlijke elementen zoals beplanting, houten borders en bestrating welke u zo naar het Markermeer leidt. U kunt ook parkeren op eigen terrein.   Garage: De ruime garage, op eigen grond, biedt plaats aan een auto. Bijzonderheden:   - Bouwjaar 1996, fundament dijklichaam 1967 - Unieke historische woonlocatie in het Nationaal Park Nieuw Land - Levensbestendige woning met badkamer, toilet en slaapkamer op de begane grond - Eigen grond 489 m2 plus 1/15 onverdeeld aandeel in gemeenschappelijk gebied groot 1151m2 - Ruime aparte garage aan het begin van de wijk - Vanuit de diepe achtertuin en het dakterras een prachtig uitzicht over het Markermeer - VVE kosten euro 46 per maand voor onderhoud percelen mandeligheid - Gunstige WOZ waarde i.v.m. ligging op dijklichaam - Propaangas is de warmte en kookbron voor het huis, de kosten hiervan zijn momenteel veel lager dan aardgas