Pampagrasstraat 11313 CH AlmereKruidenwijk Noord- midden

DUE TO THE HIGH DEMAND WE CAN'T TAKE ANY MORE REQUEST. ALL VIEWING REQUEST WILL AUTOMATICALLY PLACED ON THE RESERVATION LIST. YOU WILL ONLY RECEIVE A MESSAGE IF THERE IS AN OPENING. WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. ALLE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VANAF HEDEN WORDEN AUTOMATISCH OP DE RESERVELIJST GEZET. JE ONTVANGT ENKEL BERICHT MOCHT ER WEER RUIMTE ONTSTAAN OM JE IN TE PLANNEN. Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs Ruime en lichte HOEK-woning met tuin op het westen in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De woning heeft 3 slaapkamers en is compleet gerenoveerd en na-geïsoleerde woning. De woning ligt centraal in de Kruidenwijk nabij uitvalswegen naar Hogering en A6. Alle voorzieningen zijn ook binnen loopafstand zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, supermarkten en recreatievoorziening "Beatrixpark". En op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum. Het is een leuke woning geschikt voor iedereen, dus absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar 1988, Perceeloppervlakte 125 m2, Woonoppervlakte 90m2, Energielabel A Begane grond • Entree: hal met toilet (vrijhangend en betegeld tot plafond), trap en toegang tot woonkamer • woonkamer met trapkast, tuindeuren, keuken aan voorzijde • de complete keuken uit 2012 heeft een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en een afzuigkap • hele begane voorzien van massief houten vloer Eerste verdieping • Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer • De slaapkamer is over de hele diepte van de woning en is eenvoudig op te delen in 2 kamers (raam voorzijde 2012 en dakraam achterzijde 2020) • Badkamer uit 2012 met vrijhangend toilet, inloopdouche, designradiator, wastafel in meubel en betegeling tot plafond • Gehele verdieping (excl. badkamer) voorzien van massief houten vloer met isolerende onderlaag Tweede verdieping: • Open zolder • Nieuwe dakramen (2012 en 2020) • Voorzien van massief houten vloer, knieschotten en extra dakisolatie Bijzonderheden: • Door de vrije ligging van de woning is er in de lente en zomer mogelijkheid om elk dagdeel te genieten van zon in de achtertuin. • De trappen zijn recentelijk in 2023 gerenoveerd. • Het buitenwerk van de woning is in 2023 geschilderd. • In 2023 is de woning voorzien van extra spouwmuur en kruipruimte isolatie. • De woning bevindt zich in een rustig en groen gedeelte van de kruidenwijk. Aanvaarding in overleg