Professor Cumulusstraat 191336 HB AlmereStripheldenbuurt Midden- west

English below* Zeer ruime unieke vrijstaande Zweeds gebouwde villa! Wat een geweldige kans in de zeer gewilde, kindvriendelijke Stripheldenbuurt (Almere Buiten) aan de Professor Cumulusstraat 19. Rohlof Real Estate biedt u deze zeer ruime vrijstaande villa aan. Het is bijna te mooi om waar te zijn, dus laat uzelf verrassen en kom een kijkje nemen in deze prachtige woning uit 2006. De totale woonoppervlakte bedraagt 193 m2 en het huis is gelegen op een ruim perceel van 537 m2 eigen grond. Als u op zoek bent naar een unieke woning dicht bij vele voorzieningen, bent u hier aan het juiste adres! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de gang naar de garderobe, de wasruimte, de slaapkamer met eigen badkamer en de deuren naar de royale woonkamer met twee serres. Via de twee openslaande deuren met glas-in-lood komt u de woonkamer binnen. Links treft u de zeer ruime keuken aan, die van alle gemakken is voorzien en veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen met deur naar de ruime tuin. De woonkamer is zeer licht door de vele grote ramen en beschikt over twee serres, vloerverwarming, airconditioning en hete luchtverwarming. De keuken met u-vorm heeft veel daglicht en een deur die naar de tuin leidt. De keuken is uitgerust met een koelvriescombinatie, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een Boretti oven/gasfornuis. Verder vindt u op de begane grond een ruim afgesloten washok voor uw apparatuur en een hondenwasruimte. Deze ruimte is ook bereikbaar via een deur aan de zijkant van het huis. Een stukje verderop in de gang treft u een slaapkamer met eigen badkamer en suite, die van alle gemakken is voorzien. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan een met toegang tot het royale dakterras, en een badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele wastafel, verlichte spiegel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. De uitzetramen en de deur naar het zeer ruime dakterras zorgen voor veel comfort, daglicht en natuurlijke ventilatie. Uiteraard mag een sauna niet ontbreken in een traditioneel Zweeds gebouwd huis, en deze bevindt zich ook op de eerste verdieping. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte waar de cv-ketel (2021) en het heteluchtsysteem zich bevinden. Tuin: In de ruime tuin rondom het huis zijn verschillende zitplekken gecreëerd, zowel voor zonnige als schaduwrijke momenten. De houten berging is voorzien van elektra. Deze tuin en berging zijn bereikbaar vanaf zowel de linker- als de rechterkant van het huis. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A - Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op bgg) - 3 ruime slaapkamers - Royaal dakterras - 2 badkamers - Traditionele Zweedse bouw - Inpandige garage - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - CV 2021 - Bj 2006 De Stripheldenbuurt is gelegen aan de rand van Almere Buiten en heeft speelse straatnamen die vernoemd zijn naar stripfiguren en striptekenaars. In de wijk zijn er veel speelvoorzieningen voor kinderen. De openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en bus- en treinstation zijn snel bereikbaar. Wilt u genieten van de natuur? Dan is deze woning perfect gelegen! Rondom de wijk bevinden zich natuurgebieden (water en bos) waar u heerlijk kunt recreëren, zoals het Kotterbos, de vaart, de plassen en het natuurgebied "De Oostvaardersplassen". Met de auto bent u binnen slechts 7 minuten bij de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en A27 richting Utrecht. ---------------------------------------------------------------- Very spacious unique detached Swedish built villa! What a great opportunity in the highly desirable, child-friendly Stripheldenbuurt (Almere Buiten) at Professor Cumulusstraat 19. Rohlof Real Estate offers you this very spacious detached villa. It is almost too good to be true, so let yourself be surprised and come and take a look at this beautiful house from 2006. The total living area is 193 m2 and the house is located on a spacious plot of 537 m2 of private land. If you're looking for a unique property close to many amenities, you've come to the right place! This property is offered with a asking price of €795,000 k.k. Layout: Ground floor: Upon entering the spacious hall you will find the toilet, the meter cupboard, the staircase to the first floor, the hallway to the cloakroom, the laundry room, the bedroom with its own bathroom and the doors to the spacious living room with two conservatories. You enter the living room through the two patio doors with stained glass. On the left you will find the very spacious kitchen, which is fully equipped and has a lot of light thanks to the large windows with a door to the spacious garden. The living room is very light due to the many large windows and has two conservatories, underfloor heating, air conditioning and hot air heating. The U-shaped kitchen has plenty of natural light and a door that leads to the garden. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, microwave, dishwasher, extractor hood and a Boretti oven/gas stove. You will also find a spacious closed laundry room for your equipment and a dog washing room on the ground floor. This space is also accessible through a door on the side of the house. A little further down the hallway you will find a bedroom with its own bathroom en suite, which is fully equipped. First floor: The first floor has two spacious bedrooms with fitted wardrobes, one with access to the spacious roof terrace, and a bathroom. The bathroom is fully equipped, including a double sink, illuminated mirror a floating toilet and mechanical ventilation. The top hung windows and the door to the very spacious roof terrace provide a lot of comfort, daylight and natural ventilation. Of course, a sauna should not be missing in a traditional Swedish-built house, and it is also located on the first floor. There is also a separate room on this floor where the central heating boiler (2018) and the hot air system are located. Garden: Various seating areas have been created in the spacious garden around the house, for both sunny and shady moments. The wooden shed is equipped with electricity. This garden and storage room are accessible from both the left and the right side of the house. The storage room is ideal for storing bicycles and storing garden cushions and garden tools. Particularities: - Energy label A - Life-cycle proof (bedroom/bathroom on groundfloor) - 3 spacious bedrooms - Spacious roof terrace - 2 bathrooms - Traditional Swedish construction - Indoor garage - Ample parking options on site - CV (2021) - Y.C 2006 The Stripheldenbuurt is located on the edge of Almere Buiten and has playful street names named after cartoon characters and cartoonists. There are many play facilities for children in the district. Public facilities such as shops, schools, sports facilities, health center and bus and train station are quickly accessible. Do you want to enjoy nature? Then this house is perfectly located! Around the district there are nature reserves (water and forest) where you can relax, such as the Kotterbos, the canal, the lakes and the nature reserve "De Oostvaardersplassen". By car you can reach the highways A6 to Amsterdam and A27 to Utrecht within just 7 minutes.