Siciliëstraat 901339 WH AlmereEilandenbuurt West

**English translation below** Stel je voor: een plek waar je werk en gezinsleven naadloos in elkaar overvloeien, waar ruimte geen luxe is maar een vanzelfsprekendheid, en waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Voor jonge gezinnen die dromen van een veilige haven, voor gezinnen die snakken naar meer ruimte, en voor de ondernemende geesten die hun bedrijf aan huis willen koesteren, is dit de uitgelezen kans. Ontdek een woning in de Eilandenbuurt die niet alleen je hart sneller doet kloppen, maar ook je ondernemersgeest prikkelt. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING THUISKANTOOR PAR EXCELLENCE: Een eigen praktijk of werkruimte aan huis? Check! De tuin herbergt een bedrijfsruimte van 32 m2, verdeeld over twee kamers met een eigen ingang, volledig geïsoleerd en verwarmd. RUIMTE IN OVERVLOED: Deze royale hoekwoning telt maar liefst 4 slaapkamers, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje vindt. CULINAIRE KEUKEN: Een leefkeuken met een 6-pits Borreti fornuis en 2 ovens nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden en het koesteren van warme familieherinneringen. GENIETEN ONDER DE STERREN: De overkapping zorgt ervoor dat je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten, ongeacht het seizoen. LICHT EN PRIVACY: Grote ramen zorgen voor een zee van licht, terwijl shutters je alle privacy bieden die je wenst. Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter is ontworpen met oog voor detail en een hart voor warmte. De tuin, gelegen op het zuidoosten, vangt de zonnestralen op alsof het een persoonlijke uitnodiging van Moeder Natuur is. Met een perceeloppervlakte van 163 m2 en een woonoppervlakte van 162 m2 is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien. De geur van versgebakken brood uit de oven, het gelach van kinderen die in de veilige tuin spelen, de zachte aanraking van de zonnestralen die door de ramen dansen; dit huis is een zintuiglijke ervaring. De shutters filteren het licht en creëren een spel van schaduw en warmte, terwijl de overkapping buiten een knusse cocon vormt waar je de dag kunt afsluiten met een goed glas wijn. ENERGIEZUINIG WONEN MET EEN LABEL A Duurzaamheid is geen bijzaak maar een hoofdzaak in deze woning. Met een energielabel A ben je verzekerd van een lage energierekening en een warme, duurzame thuisbasis voor jou en je gezin. DE PERFECTE LOCATIE Gelegen op slechts 7 minuten loopafstand van het NS station "Oostvaarders" en de Albert Heijn, combineert deze woning het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van de Eilandenbuurt. Speelgelegenheden voor kinderen, een voetbalveld, een skatepark, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bushalte zijn allemaal binnen handbereik. En met de auto? Je zit zo op de A6 of A27, waardoor de rest van Nederland binnen handbereik ligt. GOED OM TE WETEN Rustige woonomgeving; Vier slaapkamers; Mogelijkheid tot werken of een praktijk aan huis; Energielabel A; Oplevering in overleg. Ben je klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis? Deze moderne gezinswoning in de Eilandenbuurt heeft alles wat je zoekt! Een zonnige tuin, veel ruimte en alle voorzieningen in de omgeving. ----------------------------- Imagine: a place where your work and family life blend seamlessly, where space is not a luxury but a given, and where comfort and functionality go hand in hand. For young families dreaming of a safe haven, for families yearning for more space, and for entrepreneurial spirits wishing to nurture their home-based business, this is the perfect opportunity. Discover a home in the Eilandenbuurt that not only makes your heart beat faster but also stimulates your entrepreneurial spirit. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY HOME OFFICE PAR EXCELLENCE: Your own practice or workspace at home? Check! The garden houses a 32 m² business space, divided into two rooms with a separate entrance, fully insulated and heated. PLENTY OF SPACE: This generous corner house has no fewer than 4 bedrooms, ensuring everyone in the family finds their own spot. CULINARY KITCHEN: A live-in kitchen with a 6-burner Borreti stove and 2 ovens invites you to prepare delicious meals and cherish warm family memories. ENJOYING UNDER THE STARS: The canopy ensures that you can sit outside until the late hours, regardless of the season. LIGHT AND PRIVACY: Large windows provide a sea of light, while shutters offer all the privacy you desire. Step into a world where every square meter is designed with an eye for detail and a heart for warmth. The garden, facing southeast, catches the sun's rays as if it's a personal invitation from Mother Nature. With a plot size of 163 m² and a living area of 162 m², there is plenty of space to live, laugh, and grow. The smell of freshly baked bread from the oven, the laughter of children playing in the safe garden, the gentle touch of the sun's rays dancing through the windows; this house is a sensory experience. The shutters filter the light and create a play of shadow and warmth, while the canopy outside forms a cozy cocoon where you can end the day with a good glass of wine. ENERGY-EFFICIENT LIVING WITH AN A LABEL Sustainability is not an afterthought but a priority in this home. With an energy label A, you are assured of a low energy bill and a warm, sustainable home base for you and your family. THE PERFECT LOCATION Located just a 7-minute walk from the "Oostvaarders" train station and Albert Heijn, this home combines the convenience of urban amenities with the tranquility of the Eilandenbuurt. Play areas for children, a soccer field, a skate park, schools, childcare, a health center, and a bus stop are all within reach. And by car? You are quickly on the A6 or A27, making the rest of the Netherlands easily accessible. GOOD TO KNOW -Quiet residential area; -Four bedrooms; -Possibility to work or have a practice at home; -Energy label A; -Delivery in consultation. Are you ready to fall in love with your new home? This modern family home in the Eilandenbuurt has everything you're looking for! A sunny garden, plenty of space, and all amenities in the vicinity.