William Bragghof 71341 CG AlmereNobelhorst West

VERZOEK AAN TE MELDEN VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA MAIL Sfeervol en royaal gezinshuis met lichte living, luxe inbouwkeuken, complete badkamer, zonnige tuin en privé parkeerplaats, gelegen aan een autovrij en gemoedelijk hofje in het mooie Nobelhorst. Dit comfortabele woonhuis is niet alleen instapklaar maar ook zeer energiezuinig afgewerkt met HR+++ beglazing, 22 zonnepanelen, zonneboiler en warmte terugwin-installatie! In de vriendelijke woonwijk Nobelhorst (Almere-Hout) met zijn dorpse karakter is het echt heerlijk wonen! De wijk wordt omringd door bosgebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. Daarnaast tref je voorzieningen zoals; supermarkten, basisscholen, bushalte en sportschool op loop- of fietsafstand. En wil je lekker shoppen, gezellig uit eten of een bioscoopje pikken dan is het Stadshart van Almere op nog geen 15 autominuten te vinden. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad bereik je binnen een mum van tijd. Bouwjaar 2018, woonoppervlak circa 117 m2, perceel 139 m2 Indeling begane grond: - Entree, hal toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer - Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui waardoor u van een mooie lichtinval kunt genieten - Luxe, eigentijdse keuken met een marmerlook aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde wijnkast. Leuk detail is het lage raam met diepe (zit)vensterbank waar je uitkijkt op het hofje waar uw kinderen veilig kunnen spelen - De hele begane grond is voorzien van een warm gekleurde visgraat gelegde laminaat vloer met vloerverwarming Indeling 1e verdieping: - Overloop met trapopgang - 3 slaapkamers met goede afmetingen (zie hiervoor de 2D/3D plattegronden) - Moderne, strakke badkamer met raampartij, ligbad, inloopdouche voorzien van een regendouche-kop, 2e toilet, design radiator en grote wastafel met meubel - Op deze verdieping is een gietvloer aangebracht Indeling 2e verdieping: - Grote Inpandige berging met dakkapel, veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger, warmte terugwin installatie en zonneboiler - 4e (slaap-) kamer met onverwacht veel ruimte, hoge nok en knusse dakkapel aan de voorzijde - Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer Achtertuin: - Onderhoudsvriendelijke aangelegde, zonnige achtertuin (zuiden) met elektrisch zonnescherm en 2 zonneterrassen. De tuin is voorzien van kwalitatief goede schuttingen, buitenelektra, buitenverlichting, ruime berging en achterom. Via de achtertuin bereik je de parkeerplaats die bij deze woning hoort. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Zeer energiezuinig (lage energiekosten) en goed onderhouden gezinshuis (breedste type) - Privé parkeerplaats op het parkeerhof aan de achterzijde - Fijne, rustige ligging aan een pleintje - Voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam op korte afstand - Vlakbij bij bosgebied en de Golfbaan Almere Hout Oplevering in overleg.