Omschrijving

Wonen in een uniek penthouse van kasteel “Slot Almzicht” met super view! Het uitzicht vanuit dit penthouse is echt fenomenaal! In het welbekende nieuw gebouwde kasteel met de torens en zelfs een slotgracht vindt u dit ruime en zeer lichte penthouse van maar liefst 198m² met gegarandeerd volledige privacy doordat dit gelegen is op de bovenste verdieping. Het appartement heeft een terras op het zuidwesten waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van het panoramische uitzicht over de omliggende landerijen en de zon in een beschutte omgeving. Gelijkvloers wonen zonder zowel binnen als buiten concessies te doen aan leefruimte. Wandel rond en laat u verrassen. Dit is echt nergens mee te vergelijken. Rust, rust, rust, dat is hier namelijk het motto. Lekker buiten avondeten met een prachtig uitzicht, wat wenst u als kasteelheer en/of -dame nog meer.... Highlights • Een penthouse van hoog niveau met stijlvolle elegantie • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlak: 198m² • 2 woonlagen, gelijkvloers wonen • Energielabel A, HR+++ beglazing, volledig geïsoleerd • Indrukwekkend dakterras van 48m² • Door de grote glazen puien doet de buitenruimte mee in de ruimtelijke beleving • Fabelachtig weids uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap • Moderne, exclusieve inrichting met warme tinten • Gashaard • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Luxe masterbedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer • Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie • Eigen privé-garage • Aanvaarding in overleg Uniek ontwerp De bijzondere vormgeving van het appartement maakt het uniek in zijn soort. Oude tijden herleven bij het zicht op Slot Almkerk aan de rand van het dorpje Almkerk. Maar niets is minder waar. Wel de authentieke uitstraling (ambachtelijk gemaakte kloostermoppen, balkons op een bestorming stelling, kozijnen in de schotwonden etc..) maar aan de binnenzijde het comfort van nu met HR+++ dubbele beglazing en aluminium gevelkozijnen. Het penthouse is verdeeld in een woon- en slaap vleugel en voorzien van alle denkbare luxe o.a. een luxe woonkeuken en 2 badkamers, 3 slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, videofoon, veel raampartijen en schuifpuien, draai/kiepramen etc. Alle ruimtes etaleren de luxe die het penthouse typeert; hier zijn de allerbeste materialen gebruikt. In de 'kerkers van het kasteel' heeft u een eigen privé-garage en af te sluiten met een elektrisch bedienbare garagedeur. Het slot is gesitueerd aan de rand van Almkerk, uitkijkend over de landerijen maar ook op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het is onmogelijk niet verliefd te worden op dit unieke penthouse. We nemen u graag mee op een virtuele rondleiding door dit penthouse: Centrale ontvangsthal: Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de centrale entree. Via deze ruimte is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens hangen hier ook de brievenbussen. Via een videofoon is vanuit het appartement de buitendeur te openen. Indeling penthouse: Woonvleugel (met vloerverwarming): Entree met garderobe nis, toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje, praktische berging met separate washoek, luxe woonkeuken ingericht met een kook/spoeleiland en apparatuur o.a. een 5-pits gascomfort, eiland afzuigkap, combi oven, 2x koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker, vaste kastenwand, technische ruimte en schuifpui naar het dakterras, trapopgang naar de verdieping en super lichte living uitkijkend over de landerijen en voorzien van een sfeervolle gashaard. Slaapvleugel: Heel ruime slaapkamer met walk-in-closet en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met hand- en stortdouche), wastafelmeubel met dubbele wastafel en bijpassende spiegel (voorzien van spiegelverwarming) en een zwevend closet. De ruimte van de walk-in-closet heeft een schuifpui naar het dakterras. Verdieping/appartement: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee fijne slaapkamers met vaste kastruimte achter schuifwanden en de tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegel en een zwevend closet. Dakterras: Ook de buitenruimte bij het penthouse is riant. Een heerlijk terras van 48m² omgeven door kantelen en gesitueerd op de zonzijde. En een prachtig uitzicht over de omgeving, water en landerijen. Het dakterras is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer. Garage (36m²): In het souterrain heeft u een eigen afgesloten garage. Fijn ruim van opzet met voldoende parkeermogelijkheid voor een auto. Daarnaast is er genoeg bergruimte in de vorm van de vaste kast met schuifwanden. Omgeving: Almkerk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een fijn dorp met een eigen winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit het dorp zijn steden zoals Gorinchem, Breda, Den Bosch en de Randstad gemakkelijk te bereiken. Verder kenmerkt de omgeving zich door de aanwezigheid van veel groen en water. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.520
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 312,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Brink Renovent Excellent (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMKERK E 2605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMKERK A 2605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 312,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 2 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 3 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 4 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 5 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 6 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 7 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 8 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 9 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 10 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 11 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 12 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 13 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 14 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 15 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 16 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 17 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 18 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 19 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 20 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 21 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 22 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 23 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 24 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 25 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 26 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 27 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 28 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 29 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 30 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 31 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 32 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 33 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 34 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 35 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 36 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 37 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 38 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 39 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 40 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 41 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 42 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 43 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 44 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 45 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 46 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 47 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 48 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 49 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 50 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 51 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 52 van Sportlaan 92
  • Bekijk foto 53 van Sportlaan 92

© 2001-2024 funda