Omschrijving

Schitterende half-vrijstaande woonboerderij. Het huis is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt. Ook qua isolatie zit je hier met een B-label prima. Er is deels vloerverwarming aanwezig, mooie living met marmeren schouw waar je nog ouderwets een vuur kunt stoken. Slaapkamer beneden, 2 luxe badkamers, op alle verdiepingen visgraat parket. Ruime lichte vertrekken en heel sfeervol. De ruimte om het huis is perfect voor diegene die niet van een grote tuin houd maar wel lekker in de zon wil zitten. Vanuit de woonkeuken loop je zo het terras op wat gesitueerd is op zuidwest. Het grote zonnescherm heb je in de zomer wel nodig. Wonen: Leuke en landelijke binnenkomst via de uitbouw aan de rechtse zijde van het gebouw. Deze ruimte is bijna 6 meter lang en is voorzien van lichtstraat. Daardoor veel daglichtinval. Handige ruimte voor schoenen, jassen, een kinderwagen of andere grotere dingen. Langs de kant ligt nu het haardhout opgestapeld. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlak van bijna 90 m2. Beide ruimtes zijn vloer-verwarmd. In de living is de fraaie schouw een blikvanger. Koken: Ook in de woonkeuken hangt in de hoek een schouw met rookkanaal. Hier kan een houtkachel staan of de Big Green Egg. De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, schouw, combi-oven, koelkast, close-in boiler en vaarwasser. Een echte leefkeuken waar je makkelijk met een man of 10 kunt eten. Slapen en baden: In het huis zijn 2 nieuwe badkamers aanwezig. Op de begane grond is deze gesitueerd naast de ouderslaapkamer. Hier zijn ook vaste kasten gemaakt. Op de verdieping vindt je 3 grote slaapkamers met een heerlijke grote en complete badkamer. Ook op zolder is nog een kamer aanwezig. Buitenleven: De tuin is overzichtelijk en biedt veel privacy. Het onderhoud is minimaal en de geluidsabsorberende schermen zijn een uitkomst. Je hoeft hier geen hoge haag te snoeien! Let op: het perceel is verdeeld in twee delen, zie gearceerde kadastrale kaart na de foto's. Locatie: Almkerk is een bruisend dorp met alle nodige voorzieningen. Binnen 5 minuten rij je op de A27 wat een groot pluspunt is. Tegenover de woning is een golfclub Almkreek gelegen hier kun je een potje golfen, maar ook een hapje eten. Verder zijn er genoeg andere sportmogelijkheden, actieve verenigingen, horeca en een winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 2 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 3 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 4 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 5 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 6 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 7 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 8 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 9 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 10 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 11 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 12 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 13 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 14 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 15 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 16 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 17 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 18 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 19 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 20 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 21 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 22 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 23 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 24 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 25 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 26 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 27 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 28 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 29 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 30 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 31 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 32 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 33 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 34 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 35 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 36 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 37 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 38 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 39 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 40 van Brugdam 13-A
  • Bekijk foto 41 van Brugdam 13-A

© 2001-2024 funda