Abel Tasmanstraat 112404 ZC Alphen aan den RijnBedrijventerrein Rijnhaven-Oost

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Bieden vanaf € 400.000,- k.k. Modern afgewerkt appartement vlakbij De Baronie met groot overdekt balkon op het westen en eigen parkeerplaats • Bouwjaar 2021 • Zonnig en beschut overdekt balkon op het westen • Hoogwaardig afgewerkt (vloeren, wanden)  • Praktisch gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie • Modern toilet en badkamer met grote inloopdouche Het appartement heeft een gunstige ligging op loopafstand van winkelcentrum De Baronie met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder 2 supermarkten. Tevens op loopafstand het openbaar vervoer (bushalte met snelle verbinding naar station), een gezondheidscentrum en fitnesscentrum. Ook de Rijnhaven is lopend bereikbaar, een gebied in opkomst voor de waterliefhebber en met allerlei soorten bedrijven, van houtbewerking tot horeca. De komende jaren zal dit gebied zich steeds verder ontwikkelen tot een interessant woon/werk/recreatiegebied. De indeling van het appartement is als volgt: Zeer royale afgesloten entree met brievenbussen, lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is ook eenvoudig met de trap bereikbaar. Via een fraaie binnenhal met vloerbedekking komt u bij de entree van de woning. De fietsenbergingen op de begane grond zijn van binnenuit bereikbaar en de berging bij dit appartement is de 1e bij binnenkomst. Parkeerplaats: Op het afgesloten buitenterrein heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Indeling appartement: Ruime hal met meterkast, videofoon en modern toilet met hangend closet.  Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.  Praktische bergruimte met opstelplaats van de Intergas c.v.-ketel, de WTW unit en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het complex liggen de 2 slaapkamers, netjes afgewerkt en voorzien van praktische horren. De woonkamer grenst aan het royale balkon met extra veel licht door de grote ramen van de schuifpui. De open keuken heeft een L-vormig keukenblok en is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vrieskast, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en diverse laden en (boven) kastjes.  Het grote balkon op het Westen is overdekt, waardoor u hier snel buiten kunt zitten. Het complex is in 2021 opgeleverd, uiteraard voorzien van goede isolatie. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. De combinatie van de goede isolatie, vloerverwarming en het warmteterugwinsysteem zorgen voor een laag energieverbruik. Bijzonderheden: - U bent van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de VvE ontvangt u in uw move account bij het maken van een bezichtigingsafspraak. - De servicekosten bedragen € 162,63 per maand (2023). - Eigen parkeerplaats - Eigen fietsenberging Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten dit fraaie appartement graag aan u zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.